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众筹加装电梯后问题显现_揭阳电梯加装问题

标签:揭阳电梯

为了揭阳电梯后续维保,老旧小区第一次有了业委会


一幢建成于上世纪90年代初的8层居民楼,3个单元通过回廊连通,100户居民里60岁以上老人有39户,占总户数的39%。去年11月初,“众筹”加装的电梯正式启用。但问题也开始显现。


居民中缴纳电梯初装费的有55户,虽然上楼需要刷门禁卡,但下楼不需要,也就是说,其他居民下楼时,也可以使用电梯,这使得电梯使用频率非常高。


“使用的人一多,电梯卫生就很难保证。”之前居民代表制定了电梯使用管理公约,约定“严禁装修建材使用电梯运载”,但这个情况仍不时出现。还有不少居民反映,下雨天电梯地面就变得很脏,以及有人在电梯里随意丢弃垃圾。


除了卫生问题,最担心的还有紧随而来的维保问题。


“运行时间久了,还会有零件更换、大修等问题。之前牵头筹建电梯的五位居民代表因为搬家、生病、年龄过大等原因,已经不再适合牵头电梯后续的管理。


老小区,没有业委会,也没有物业,电梯后续的维保、管理等具体事务,谁来管?”因为没有业委会也没有物业,电梯维保单位每次检修后都要让社区签字。如果电梯出现问题,这个主体责任又是谁来承担?


今年4月,在社区指导下,经过三个多月的努力,宋浇造巷8号第一届业主委员会选举产生了,这是湖滨地区第一个老旧小区业委会。“这样一来,后续的电梯管理和维护责任就由这个主体来承担了。而社区就可以回到监管的位置上。”


现在只要维保公司过来日常检查,物业都会有人一同到场检查此外,小区还成立了自治联盟,十多位居民轮流排班还有社区在职党员一同参与。志愿者如果发现问题及时向物业或电梯维修单位报告,便于第一时间解决。


同时,业委会也在积极筹集微基金,利用电梯广告等资金奖励给积极参与电梯自治管理的居民。


揭阳电梯维修保养、电梯安全检查就找昌宏电梯公司。

揭阳老旧小区加装电梯难不难?

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2020-07-29

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