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震惊:揭阳某电梯维保费167块/台/月!

标签:揭阳电梯

一家物业公司通过招标的一个揭阳电梯维保合同确实让人感到震惊,77台电梯,一年维保费用是15.4万元,一个月的维保是1.283万元。每台每月的维保费是166.67元。且这77台电梯7个小区(地方),7个电梯品牌,包括永大、日立、迅达、巨人通力等品牌。


维保合同是半包合同,除了提供维保服务外还要提供单价200元及以下的电梯配件(合同注明:严禁将2个以上的单件在200元以下的配件合并维修,否者抓到罚款)。配备的电梯维保人员要求持证满2年,有维修业绩。不能随意更换电梯维保人员,否则罚款。


我们来算一个账,这77台电梯一年维保费是15.4万元一个月维保就是1.283万元。按照国家规定一个维保员最多维保30台电梯,这77台电梯就要配备2.5个人。2个人驻点,一个人流动负责17台电梯。查了下合肥的维保工工资,在3500-8000月之间,对于2年维修经验的员工来说,拿个4500一个月不过分吧。配备2.5个人的话维保工工资就是1.125万元,这样出去维保人员工资,一个月的维保费还剩158元。电梯维保费要开票,这个按照6个点来计算的话,一个月的开票费用就是769.8元。算到这里,维保公司一个月亏损611.8元。


这还没包含单价200元以下的电梯配件费用和公司为维保人员交纳的社保费用、过年过节发的福利费用。更别说一个电梯维保公司的房租、水电、交通费工具劳保费、企业所得税、管理费等等费用了。


如此一算,正常情况下,此电梯维保公司接了此项目亏的底裤都保不住。


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话分两头说,12月7日某电梯物业管理协会对其会员单位下发了一份《关于协会公开采购电梯维保服务的公告》,里面提到:


预计聘选的电梯维保价格每台在2100元左右/年


如果维保费2100元/年/台,每台每个月的维保费就是175元,正常操作电梯维保公司亏死。


03


看到这让人颤抖的维保费,大家应该明白为什么以修代保,用配件费贵了吧,这都是硬生生被逼出来的。关键是还有电梯维保公司迎合物业低价接维保,所以也就造就了以修代保的事情的发生。


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2019-03-21

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