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一小区物业强收惠州电梯磨损费被叫停

标签:揭阳家用电梯 惠州电梯 汕头电梯

惠州一物业公司向业主强收惠州电梯磨损费,被房产局紧急叫停。对此,市房产局小区办表示,物业服务企业在业主办理入住手续期间,严禁乱收费。


运水泥沙子需交550元电梯磨损费

小区物业公司为防止业主装修时上楼运沙子水泥损坏惠州电梯,向业主强制收取550元“电梯磨损费”,而且不给开任何收据。一些小区业主不同意交费,并向市民服务热线举报。


房产局小区办调查核实后,认为业主反映的问题基本属实。经过与小区物业公司协调,目前该物业公司表示,将把此费用作为业主的物业费。


装修时应对惠州电梯进行保护

目前,一些高层住宅小区物业公司在为业主办理入住手续时,都要收取“上料费”或“惠州电梯磨损费”。某住宅小区物业人员解释说,沙子、水泥在运输过程中很容易散落,落到滑道或电梯门的缝隙中,不仅损害电梯影响寿命,还容易导致电梯事故,甚至危及乘客生命,因此很多小区都收取电梯磨损费。


对于物业公司的说法,多数业主表示不能接受。业主王先生表示:“我们交纳了物业费,就有权使用小区里的惠州电梯等公共设施。公共设施损坏,应该由物业公司出资维修,而不应该把钱摊到业主身上。”


装修期间密集使用惠州电梯是否会对电梯造成磨损?

一位从事特种设备检修的业内人士表示,不规范使用电梯载货肯定会对电梯造成磨损,所以新建小区都会把电梯用木板包起来做保护。如果货物放置偏移,或者沙子掉到电梯滑道里,货物撞到电梯门触板,都会对电梯造成一定磨损,所以在装修过后,必须要有专业人士对电梯进行检修维护。


惠州电梯磨损费属于乱收费

物业企业收取电梯磨损费没有任何法律的依据,属于乱收费,用户完全可以拒绝交纳,并向有关部门举报。


按照有关规定,物业服务企业在业主办理入住手续期间,不得强制业主选择指定的装修、运输、安装等队伍及电器、建材等供应商,不得向业主乱收保证金、管理费、服务费、惠州电梯使用费等,不得限制业主合理使用电梯等共用设施设备。物业服务企业存在上述行为时,由所在地房产主管部门责令其立即改正;对拒不改正的物业服务企业,由相关执法部门查处。


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严查揭阳电梯安全问题

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为保障市民使用揭阳电梯安全,昌宏电梯对重点公共场所的电梯进行应急处置与检验。

2019-05-12

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