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“一梯一策”“量身定制” 汕头电梯这样加装

标签:汕头电梯

同一个小区加装三部汕头电梯,三种方案全然不同。三号楼的电梯直通客厅,平层入户;四号楼的电梯外加连廊,半层入户;六号楼的电梯有明亮的玻璃窗,不影响采光。


公寓因地势不同,每栋楼的户型均不相同。在加装电梯的过程中,小区在保证房屋结构安全的基础下,结合居民的需求因地制宜、“量身定制”,“一梯一策”地安装了外观、配置各不相同的三部电梯。


老旧小区加装电梯的建设安装是一个非常复杂的工程。因为小区环境不同,建筑条件、结构类型、使用状况多样,加之居民的需求不尽相同,每栋楼都需要根据不同的条件与需求“定制”电梯。为科学地推进老旧小区加装电梯工作,各地积极创新,因地制宜地推出了多种电梯建设安装样式。


这样加装 阳光依旧


采光是加装电梯时居民们普遍担心的问题。一层的两户居民便因采光问题,在施工阶段站出来反对加装电梯。几番协商未果,他们和高层住户闹上了法庭。加装电梯就一定会影响采光吗?有没有不影响采光的加装方案呢?


为解决采光问题,各地最普遍的做法是加装全透明电梯。59号楼一单元加装的电梯,指纹识别、密码输入和刷卡功能一应俱全。为确保加装电梯后不影响居民的采光,其电梯井全部采用高透明钢化玻璃。


此外,多地在考虑采光问题的同时,也注意避免全透明电梯产生光污染问题。例如,在一层、二层的电梯井采用玻璃,最大程度减小加装电梯对低层居民采光的影响。三层及以上的电梯井则用铝板代替玻璃,避免因反光产生光污染,影响居民的日常生活。


这样加装 减少噪音


除了采光,很多居民还担心加装电梯后会产生噪音:一是电梯运行时产生的噪音;二是居民进出电梯时产生的噪音。有没有方案可以减少加装电梯后产生的噪音呢?


针对电梯噪音问题,国内早在十多年前就有专业的电梯降噪公司进行噪音治理。目前,相关技术已经比较成熟。例如,可以针对电梯低频共振的声音传播原理,采用多种降噪、吸音材料和减振材料结合的方式,隔断电梯噪音源。在加装电梯的过程中,除了运用相关降噪技术,在电梯设计时还可以通过调整安装位置、改变安装方式来减少噪音的产生。目前,大多数电梯产生噪声的原因都不是设备本身的问题,而是因为后期运行中调试不当。所以建设安装完成后,还需要加强维护保养,保证电梯的正常运转,才能避免噪音的产生,保障居民的正常生活。


这样加装 不用“爬半层”


目前,已经完成加装电梯工作的老旧小区,主要采取两种停靠方案,平层停靠和半层停靠。简单来说,平层停靠是指住户出电梯即可直接入户,半层停靠是指住户出电梯后还需要爬半层楼梯才可入户。对于上下楼存在困难的残疾人、老人及儿童来说,虽然加装了电梯,但还需要“爬半层”,着实有些不便。有没有方案可以突破技术瓶颈,将半层停靠变为平层停靠呢?


避免“爬半层”,实现平层入户的三种方式:电梯停靠于每层的阳台位置,改造阳台并通过阳台入户;通过新增连廊实现直接入户;将“双跑楼梯”改为“单跑楼梯”实现平层停靠。在加装电梯的实践中,改造“单跑楼梯”涉及楼房结构的拆除改造,需做结构加固,所以各地通常选择改造阳台或者新增连廊两种方式来实现平层停靠。


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