25年的电梯技术专家

为用户承载安全与幸福,是昌宏永恒的追求

全国免费咨询热线

18822903156 13902759563/18822903156
返回列表页

影响揭阳电梯安全的因素之一,维保

标签:揭阳电梯

揭阳电梯安装好之后是要每天使用的,可以说平时的维保是影响电梯安全的一个重要因素。关于电梯的维保,责任是怎么划分的?如何避免一些维保公司为低价竞争降低成本和配件质量?如何规范电梯的维保市场?


电梯是一种大众工具。电梯安全实际上有三个关键的环节:政府的监管、生产厂家的制造、维保公司的维保。目前来看业内达成共识的是电梯安全三分靠生产质量,七分靠安装与维保。


维保单位应在车站、机场、医院、大型商场、游乐场等人员密集、电梯使用频繁的场所和超过30部电梯的住宅小区安排常驻维保人员。目前来看,物业公司监管维保公司不太现实。政府要对维保公司的入行门槛、资质、维保的价格进行行政干预。现在一部电梯一个月260元维保就有公司接活,可是按正常的成本价,一部电梯每月的维保费用大概需要400元。一部电梯一年超过5000块钱的维保费用,一般的物业公司就支撑不了,动维修基金程序上比较繁琐,那电梯谁管呢?因此导致维保公司对一些部件不换、电梯带病运行。


维保价位要低的话肯定人力就上不来,这是一个方面。如果让电梯更好地运行,监管方、使用方、维保方,这三方能结合起来去做会更好。在特种设备安全法上有规定,使用方的责任、维保方的责任、包括其他一些制造厂商的责任,划分得很清楚。需要大家共同降低故障率和事故率。


维保市场要更健康地发展,一是靠市场环境,一个是靠监管。低价竞争这方面,有没有可能也形成一个指导价格,价位起来以后,投入的人员会更多,相应的电梯安全质量就会提高一些。


《特种设备安全法》规定了维保单位也要定期维保,要做记录,如果做得不到位、不及时也要承担法律责任。还有一个刑事责任,员工不按照规范去操作,如果造成事故的话,涉及到重大责任事故罪。


监管部门要对维保市场进行整顿,有的维保公司靠低价来弥补维保费的不足,协会定的指导价都没有办法执行。维保公司不是维修公司,维保是电梯什么故障都没有也得去做的重复性工作,应以维保为主、维修为辅,这才是维保公司的工作方针和原则。


电梯是一种比较复杂的机电设备,每天高负荷、频繁运行,肯定很多地方存在部件的磨损、间隙的变化、润滑的问题等,出现这种问题之后,怎么去解决呢?一个是依靠对电梯的日常巡视,还有就是每月两次的日常保养,这个非常关键。日常保养是从专业性的角度,按照技术规范规定的项目和要求一条条去检查和维护,每15天就认真地检查和保养,存在问题马上处理。如果保养工作真正按照要求一条一条做下来,我们的日常巡视真正每天去看到每一台电梯,对关键部位进行了检查,我觉得大部分的电梯出现隐患的初期都能被发现和处理。


揭阳电梯维修保养、电梯安全检查、电梯购买安装就选昌宏电梯公司。

揭阳电梯安全何时保障?

揭阳电梯安全何时保障?

只有明确各方责任,才可以强化揭阳电梯制造单位以及管理者、使用者等各方的责任和义务,把好电梯安全关。

2020-02-29

返回顶部