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一楼不同意给老旧楼装汕头钢架结构电梯,这并不是刁难,因为问题没解决

标签:汕头电梯

对于居住在一楼来说,不管是谁来住,基本上都是不会同意的,也不想要什么所谓的加装汕头钢架结构电梯给出的补偿,因为老旧小区加装电梯给一楼带来的影响是无穷无尽的,不住在一楼体会不到,真正的居住在一楼就会深有体会,也就不支持加装电梯了。


至于为什么说住一楼不同意加装电梯,给出如下的“最接地气“的理由:


1.加装电梯施工时间太长


给老旧小区加装电梯,可以说是属于建筑工程里难度系数最高的施工项目,就是作为建筑行业里的人都不愿意来施工,因为不可预知的因素太多,而且施工条件又受到严格的限制,所以直接导致加装电梯的施工时间长,基本上是短者半年,长者一年的时间。


在这个漫长的加装电梯施工阶段,对于一楼的影响是最直接,基本上让一楼的居住无法做到正常的生活,所以一楼从施工方面来说,就不会同意对自己没有任何价值的电梯影响到自己的正常生活的。


2.加装电梯的费用补偿


为什么一楼不同意给老旧小区加装电梯,因为在费用费用补偿方面往往是达不到一楼住户的满意度的,这就是问题的根本所在。


通常给老旧小区加装一部电梯,费用大概在60万左右,作为一楼来说是不用摊一分钱的,反而会因为加装电梯受到影响会有一定的补偿。而部分二楼也是不出钱,但也没有补偿,从三楼开始分摊费用,这点都是没有异议。


而对于老旧小区来说,通过一部电梯的加装后,让原本不值的顶楼一下子就会升值几十万,而原本很值钱的一楼一下子反而降价,更重要的是加装电梯后,一楼房子就是降低也没有购买,顶楼的房子抢着买。如果这样说不明智,那么就用数据来说话,原本一楼房子值100万,顶楼房子才值80万,一楼房子好卖,顶楼房子不好卖,通过加装电梯后,一楼房子变成95万都不好出售,而顶楼房子因为出行方便,一下子就值140万,此时给一楼的补偿也就15万左右,试想一下,一楼怎么可能会同意,换着谁都是一样不同意的。


3.对一楼产生各种生活上的影响


老旧小区加装电梯后,会对一楼产生各种生活上的影响,这其中包括施工影响、噪音增加、遮光、影响出行等等一系列的,让原本好好的一楼变得生活很麻烦,试问当初东拼西凑好不容易才拼到购房钱买了一楼的房子,现在一句话想改变就改变,换着谁都不会同意,而且很多人就算给出高额补偿也不同意加装电梯,因为不想要费用补偿,只要原本的小区现状。


对于一楼来说,本来就会受到各种影响,已经对生活产生了很大的影响,现在还要雪上加霜继续对一楼产生更多的影响,搁谁住在一楼都是不会同意的。


4.对一楼住户产生道德影响


老旧小区一楼不同意加装电梯,住在楼上的住户就会指责一楼,摆出一幅高姿态,对一楼住户进行道德上的言语攻击,可以说什么难听的话都有会有的。


面对这种情况下,一楼住户不同意是正常的,因为一楼没有做错任何事,那么摆出高姿态的楼上住户,如果觉得一楼不同意加装电梯影响到他们,那么就可以站出来与一楼置换房屋啊,如果不敢站出来与一楼置换房屋,就是嘴上在说,就是最让人痛恨,最恶心的。


而且这种人的心态最黑暗,因为无利不起早,谁闹得越欢,这里面一定就有谁的利益,无论是物业,还是顶楼住户, 如果他们是住在一楼,那不同意的态度表现得更明显,做出的事更让人无法理解,更别谈什么补偿了,所以对于一楼住户来说,因为加装电梯要受到道德上的影响,那么还有必要同意吗?不同意才是正常的选择。


对于一楼住户来说,相信多数是宁可不要补偿,也不同意加装电梯,其理由如下:


1.加装电梯对老旧楼有影响


对于老旧楼来说,因为使用了几十年了,现在的质量如何都是不清楚的,盲目的直接给老旧楼加装电梯,肯定会对老旧楼有着一定的影响,虽然专家说对老旧楼没有太多的影响,但是这话谁又能信呢?


此时因为加装电梯,让楼龄太久的老旧楼居住更让人不放心,不稳定因素增加,特别是对于一楼来说,因为加装电梯在外面挖坑,对于室内的地面有没有影响呢?


2.加装电梯只要得到三分之二居民同意


根据当下的现有规定,加装电梯只需要得到全楼居民三分之二户数同意即可使用加装,这明摆着就是将一楼的利益放弃不管,让大多数人得利,不管一楼居民的生活现状,这样做从最初就是不平衡的,所以一楼不同意要补偿费用,不同意加装电梯,也有这方面的原因。


最后,畅谈装修再为大家总结一下:


老旧小区加装电梯 划重点


老旧小区加装电梯,作为一楼来说,多数是不同意的,这也是属于正常,没有任何的问题;老旧小区加装电梯,对一楼的影响是无法改变,所以一楼不同意是正常的;老旧小区加装电梯,一楼不同意,也不要补偿费用,这是多数人的想法和做法。


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2020-11-25

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