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业主为啥不愿缴揭阳电梯运营费

标签:揭阳家用电梯 惠州电梯 汕头电梯

不少物业人员反映,许多业主在缴纳揭阳电梯运行费时设了“关卡”,要么自行打折,要么干脆不缴,直接影响了物业费收缴进度。不少业主为啥不愿缴纳电梯运行费?


低层住户私自打折,电梯费收缴难

物业公司收取的电梯运行费主要用于电梯运行时的电费和维护、维修费等,一般根据住房面积,收取每月每平方米0.3—0.5元不等的费用。“电梯运行费属代收代缴费用,我们都会单独列账,按实分摊。”物业人员管先生表示。


然而,不少物业公司却在收取电梯运行费时犯了难。“许多一层住户自认为不用缴纳电梯运行费,而二、三层的业主又要求打折,否则一分不给。”一位不愿透露姓名的项目经理反映,由于电梯行的总费用是分摊到户的,所以有一户不缴,总费用就会产生“缺口”,为了顾全大局,物业公司只能补贴。


一刀切缴费方式存争议

“我家住在2楼,但是却和11层邻居缴纳一样的电梯运行费,我认为这实在不合理。”王女士解释道,两个楼层足足差了9层,不管是能耗还是用电量,二楼明显要低得多,但两者承担的电梯运行费却是一样的,为此,王女士认为物业公司收取该项费用时,应让她享受相应折扣。一些高层业主却有不同看法,周先生就认为,万事不可能做到绝对公平,“既然同住一幢楼,就该有集体意识,以共同利益为主”。


收取电梯费看情况而定

对于部分一层业主不愿缴纳电梯运行费的做法,《物业服务收费管理实施细则》明确规定:“住宅带有地下车库、有电梯到达的一楼住户,其电梯运行费按规定标准优惠20%交纳;住宅虽然带有地下车库、但没有电梯到达的或没有地下车库的一楼住户,免收电梯运行费。”而对于一层以上的低层住户,我市则没有相关制度支撑有些业主可以少交或者打折的想法。


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2019-11-25

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