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要了解哪些?老旧小区加装汕头电梯?

标签:汕头电梯

老破小大升级,老旧小区加装汕头电梯火热进行中……


众所周知,老旧小区居住70%以上都是中老年人,个别老旧小区甚至全部是中老年人居住。城市进入老年化,助老设施不完善推进缓慢,这矛盾又该如何解决呢?


在我们跑老旧小区时,能明显感受到中老年人们对汕头电梯的渴望,但是很多业主居民们对于如何开启加装电梯工作有很多困惑。我们一起来看下加装电梯问答吧!


业主:加装汕头电梯的主体和申请人分别是谁?


加装汕头电梯的主体是业主,业主或者房屋所属小区业主委员会(未成立业主委员会的由房屋所在地居民委员会履行相关职责)是加装电梯的申请人。


业主:应向哪里提出申请加装汕头电梯的意愿?


业主可向房屋所在地居民委员会提出加装电梯申请。若业主本人不能亲自办理加装电梯申请的,也可授权委托他人作为其合法代理人,全权代表其办理加装电梯相关事项。


业主:符合加装汕头电梯条件的应该怎么迈出第一步?


由业主代表启动第一轮业主意愿征询,符合相关要求可以确认代建单位由其出具加装电梯初步方案。方案出具后各项资料收集到社区盖章申请公示。


业主:公示期满后就可以加装汕头电梯了吗?


公示期间若无书面实名反对意见,即可与代建单位谈定加装电梯合同并签约。签约后需要收集资料交由住建局报批报建。


业主:加装汕头电梯费用大致多少?如何分摊?


加装电梯工程包含土建总包、电梯设备等费用。这个费用与楼层高度、设计方案以及电梯品牌有关,加装一台电梯的费用一般每台约40-60万左右。关于分摊比例各楼层可以参考《既有住宅自主增设电梯便民指南》,出资指导区间供协商参考,具体以业主协商后协议约定为准。


业主:加装汕头电梯主要流程?


1、业主提出加装汕头电梯意愿;


2、根据评估结果,确认房屋是否具备加装条件;


3、具备条件的,征询加装电梯门洞业主意愿;


4、开展小区建筑区划业主意见征询,征询结果满足相关规定;


5、确定代建单位,编制加梯方案,并对方案进行门洞业主意见征询,征询结果满足相关规定;


6、建筑方案公示,业主意见征询结果公示;


7、进行项目审批、建设;


8、办理竣工验收;


9、申请财政补贴。


汕头电梯加装、老楼加装电梯就找昌宏电梯公司。

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