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小区揭阳电梯安全谁来保障?

标签:揭阳家用电梯 惠州电梯 汕头电梯

揭阳电梯问题不容乐观,原因多为业主房屋漏水等问题未及时解决,因此不愿缴纳物业管理费,导致物管公司无法正常提供电梯维保等服务。那么,日常如何有效监管,出了故障谁负责维修?


业主:乘坐电梯心慌慌

某一小区业主发现,小区有几个单元的电梯出现了电梯螺丝没上紧、关人和瘫痪等情况,“时不时出状况,搞得我们乘坐电梯都心慌慌。”一台电梯的安检已过期一年,乘坐这样的电梯让他很没安全感。随着城市的快速发展,高层建筑明显增多。


据质监部门统计,从2010年开始,全市电梯保有量以每年15%的速度增加。然而,随着电梯数量的增加,关于电梯安全问题的投诉也越来越多。今年接到电梯安全投诉中,多为电梯年检过期、自动停电、自动下滑等。


物管:业主不愿缴费,陷入恶性循环

一般而言,公共配套设施的产权归全体业主共有,物管作为业主或业委会的委托方,扮演着日常管理责任人的角色,负责监管电梯的日常管理维护。小区电梯维保及年检费用占物管所有支出的8%至10%。业主不愿缴费,物管公司缺少维修资金,只好选择拖欠维保经费或干脆不维修及年检等,电梯维保因此陷入恶性循环。一位物管公司的工作人员对此也感触良多:因房屋质量、家中失窃、私家车被人划伤以及邻居纠纷等,导致收费难的问题不在少数。


维保单位:望出台行业标准

我市从事电梯维保的单位良莠不齐,有的维保单位人员经常变动,技术力量贫乏,相应的服务质量难以保障。现在,还有不少使用者的安全意识有待提高,他们对电梯维保没有概念,对维保工作要求不严。另外,市面上无维保资质的“游击队伍”扰乱市场,部分物管公司拖欠维保费成常态,这都给电梯安全带来了隐患。我市电梯维保急需建立行业标准,对维保费用标准、维保质量管理等进行规范。


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揭阳电梯年检日期遭涂改,乘梯不踏实

揭阳电梯年检日期遭涂改,乘梯不踏实

小区揭阳电梯内贴的电梯使用标志中“下次检验日期”被人涂改,纸上本来的日期是“2018年11月”,被人用涂笔直接改成了“2019年11月”。业主怀疑,这是因为电梯年检期限已过,物业人员私自涂改日期蒙骗业主。

2019-11-25

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