25年的电梯技术专家

为用户承载安全与幸福,是昌宏永恒的追求

全国免费咨询热线

18822903156 13902759563/18822903156
返回列表页

物业收钱难,汕头电梯维保公司收钱更难!

标签:汕头电梯

大众挣钱不易,直接导致了物业公司收取物业费越来越难,与物业相似,汕头电梯维保公司也举步维艰,受到无序竞争的压力,多年来维保价格不升反降。尤其是互联网的兴起与最近电梯配件指导价格的出台,电梯配件的利润也日渐走低,用“寒冬来了”形容也不为过。


低价维保电梯,到底可行吗?

用最低的电梯维保价格换取最安全的乘梯安全,是每一个物业的追求目标。但是很多物业不了解是:电梯维保也需要成本。从维保内容上来看,维保要按照国家质检总局颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》,使用正常的电梯每月至少要维保两次,每季度、每半年、每一年各要进行一次大型维保。从维保时间上来看,多层或者小高层一次需要1至2个小时,高层要2至3个小时,电梯需修理的话耗时更长。


除了正常维保,维保公司还要担任电梯救援、配合电梯检验、接受电梯监督抽查等任务,工作压力可想而知。如果维保费用过低,同时维保公司工作人员的责任心不强的话,要么会压缩维保时间、走过场,要么节省配件、省费用,这些都会给电梯今后的运行埋下安全隐患。


物业和电梯维保公司都有电梯安全主体责任

《国务院办公厅关于加强电梯质量安全工作的意见》明确指出:落实电梯所有权人或其委托管理人责任,督促其对电梯使用与管理负责,加强电梯安全管理,做好日常检查、维保监督、应急处置,保障电梯使用安全。


被踢来踢去的,不仅仅是电梯质量,还有彼此的信任

凡是涉及到负面问题,一般都会出现“扯皮”“踢皮球”现象。例如,当电梯检验出现不合格项、需要整改时,电梯维保公司可能会说:“这个需要物业来牵头,我们做不了主。”物业可能会说:“电梯我已经交给电梯维保公司,让他们全权处理。”在物业眼中,电梯不合格或者出故障就是因为电梯维保公司不好好干。而在电梯维保公司眼中,维保费这么低、报个配件还不给批,电梯质量怎么能好起来?


换位思考,相濡以沫,才能共同度过难关

物业与电梯维保公司彼此都“内忧外患”、困难重重,只有相互理解、相互扶持、相濡以沫,才能协调配合、积极解决问题,才能各司其职、共同保障电梯使用安全。


汕头电梯维修保养、电梯安全检查、电梯年检就找昌宏电梯公司。

揭阳电梯维修保养:曳引电动机测试

揭阳电梯维修保养:曳引电动机测试

揭阳电梯轿厢拼装通常是在电梯井道的顶部完成,轿厢拼装结束后,通常首次运行时,都是向下方向运行,所以零位测试操作选择向下方向运行。

2020-06-11

返回顶部