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物业该了解哪些揭阳电梯知识

标签:揭阳家用电梯 惠州电梯 汕头电梯

物业:揭阳电梯应急处理

当消防系统报火警引起停梯时,值班人员应沉着冷静,迅速查清报警点位置和数量,电话通知保安值班人员急赴现场查看,同时用对讲电话提醒乘客保持镇静。现场确认发生火灾时必须立即通知管理处组织人员灭火救灾,同时停止电梯运行。若系误报,尽快排除故障,恢复电梯、扶梯正常运行。


电梯自身发生故障时,解救出被困人员后立即组织人员检修,查明事故原因,消除隐患,如不能自修,必须尽快通知电梯维修专业人员排除故障,恢复电梯正常运行,并写出事故书面报告交上级公司备案。


为什么电梯会困人,急升急降可怕吗?

电梯有两扇门,一个是厅门,一个是轿门。厅门上安装了自动锁闭装置,一旦锁住,除非电梯轿厢运行到位,厅门、轿门重合,否则机械锁钩锁死是无法开启的。发生紧急情况时,也只能由专业的持证人员才可以通过专用钥匙开启锁钩打开厅门。


电影中经常演的向上推开天花板爬出电梯的场景,比较夸张,电梯顶上虽有设置应急出口,但是需要打开照明天花板、并且要专用钥匙才能开启。电梯轿顶上是维修人员工作的地方,四周只有工作用的栏杆,不熟悉的乘客误上,不但无法逃出井道,甚至很容易发生危险,造成伤害。


垂直电梯有完整的保护装置

正常的维保养,不会发生突然坠落。乘客所说的“溜梯”、“滑梯”,其实多是错觉。


电梯至少有三道安保装置

首先,电梯都有制动器,当发生故障或断电等时,制动器会抱死曳引马达停止转动,保证电梯安全。

其次,在电梯运行的井道内,都设置了上下极限检查开关与强迫减速开关,若电梯运行到上下尽头时,电梯系统会进入强迫减速与制定状态。

第三,限速器安全钳联动。当限速器检测到电梯超速时,联动安全钳刹车,将轿厢卡死在导轨上。它就像两个大钳子,一旦电梯超速下滑,就会死死抱住,防止坠落。万一电梯快速下降落至底层,电梯底部仍有缓冲器,减缓电梯落底时的冲击力。


那为什么会出现电梯不受控制下降或上升数层楼的现象?

电梯在运行过程中,若电梯楼层检测信号出现问题时,电梯会进入保护重启状态,自动停止相应按钮指令,通过返回最底层或者最高层进行楼层数据复位。由于此过程中,乘客无法操控电梯,而且电梯一直在运行,所以导致大家误以为是电梯“溜梯”、“滑梯”。


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汕头电梯假装咋这么难,90多岁老人难出行

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90岁多老人上下楼梯不便,多名住户想报建加装汕头电梯,却遭低层住户反对。有居民反映,针对目前低层住户利益受损方面,相关部门始终没有一个标准的补偿方案,只让“双方协商解决”,最终导致邻里关系越闹越僵。

2019-11-25

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