25年的电梯技术专家

为用户承载安全与幸福,是昌宏永恒的追求

全国免费咨询热线

18822903156 13902759563/18822903156
返回列表页

为何电梯房一般最高只能建到33层?汕头电梯小知识

标签:汕头电梯

?现在大多数的人在买房的时候,会选择带有汕头电梯的房子,这样在日常生活中也会更加的便利,当然家人的生活环境也会相对更加的舒适。但是很多人对于带有电梯的房子,一直有一个困惑,那就是为什么房屋的楼层一般最高只能建到33层,这让很多的网友感到不明白,那么为什么电梯房最高只能建造33层呢?其实是有原因的。


首先第一点:安全问题。我们都知道建造房屋时首先要做的是打好地基。只有地基打好以后,房子才能建造得更高。地基是房屋的基础,但打地基的深度也是有一定限度的。因此,建筑建得越高,那么危险性就越大。


尤其是在自然灾害和人为灾害发生时。如发生火灾,火势向上燃烧,楼层越高,危险性就会越大。而且在发生火灾时,一定要禁止乘坐电梯,只能走楼梯。或者如果有一天电梯坏了,也只能爬楼梯。所以对于住在一栋楼中的高层来说,那是相当的不方便。


第二点:成本消耗。无论是建造毛坯房还是精装的房屋,背后的开发商,必将把整个建筑的成本算的细致再细致。从整个楼盘的建造成本上来看的话,如果要想将房子建得越高,自然需要的技术含量也就越高。


其中包括的地震技术,消防技术等安全技术要求,当然也需要不断地提高了。而且也会消耗大量的人力、财力和物力。所以开发商在计算成本时,通常不会把楼层建到33层那么高的。


第三点:响应国家政策。国家有法律明确规定,一个楼层的建筑高度如果超过100米的话,就属于超级高层建筑。所以每隔15层,必须有一个庇护层,庇护层的室内也必须充分配备各类消防管道,也就是大家所说的“钢管房”。所以,为了在楼层中建立几个避难所,那么所要花费的人力、财政资源和物质资源等等,都会是一笔不小的数目。


如果开发商只考虑成本的安装消防管道,肯定会将建筑超级高层的想法取消。毕竟很多开发人员为了省钱,会限制整个建筑的高度小于100米,这就是为什么许多房子只有33层了。


第四点:资金回笼。建筑需要资金回笼,如果楼层建筑的高度很高,不仅需要增加很多时间去完成,其施工也非常困难,而且耗资量巨大,所以也就导致了资金周转不开,从而影响二期项目工程的开发,严重点会直接导致楼盘烂尾,这也是为什么开发商选择不构建超过33层的房子。


最后一点也是最重要的一点:不符合购房者的要求。楼层高并不能满足大多数人的需要。一些购房者考虑到家里老人和孩子的不便,自然也不会选择楼层特别高的。如果开发商将房子建的楼层太高,很多人也就不会愿意去买那么高层的了。从另一个角度来考虑,如果开发商不赚钱,肯定也不会花钱去建造没有人愿意住的高层建筑了。尤其是在三四线城市,超高层建筑更加不受欢迎!


现在很多的小区基本上都是配有电梯的。所以在选择楼层的时候,大家要注意一下选购的方法。对于房屋楼层的选购,我们可以根据自己的需求和家人的需求来选择合适的楼层。一般的人买房的时候都会选择在12层左右,噪声效应也会相对地减少很多,而空气的质量也逐渐提高。


当然采光、通风都非常不错,也可以充分享受阳光的温暖,可以说是"冬暖夏凉"了。而且还有一个好处就是,在早上上班时候高峰期,相比较住在高层的人来说,住在底层或中层的人,等待时间和乘坐时间也会短一些。


汕头电梯加装、电梯购买安装就选昌宏电梯公司。

返回顶部