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汕头旧房子“加电梯”,新规下这样处理

标签:汕头电梯

老房子“加汕头电梯”,一层都反对?新规第2021条:通通“这样”处理。


从目前参与改造的老旧小区来看,电梯的安装是大家关注的重点。毕竟,对于老小区来说,大部分业主都是老人,平时上下楼梯多有不便,所以想要加装电梯就显得更为迫切。


但在给老房子加电梯的过程中,存在着不少争议和阻力,主要表现在以下两个方面:1、一般的老小区是6层,每台电梯的安装费大约在35万到40万之间,费用如何分担是个问题。2、一楼住户几乎都持反对态度,除了因为电梯不能使用外,还因为电梯安装会影响一楼采光,还会带来噪音等,所以认为没有安装的必要。所以,为了解决这些争议和阻力,一些地区会对底层进行经济补偿,而另一些地区已经开始实施新的解决办法。


正当不少业主为是否装电梯而争论不休时,不少地方已经推出了新模式,即“共享电梯”,2020年12月24日,十堰市第一个“共享电梯”建成,经过一个多月的施工,目前电梯井架已吊装竖立。


本电梯采用免费安装,有偿使用的模式,由政府承担安装费用。就使用而言,根据不同楼层的费用,具体价格也定在2-4层0.2元、5-6层0.25元、7-8层0.3元。一个6楼的业主每天乘坐电梯6次,每年使用电梯的费用也不会超过1000元。


该方案的优点在于,既能解决电梯加费谁来承担的问题,又能解决低层业主补偿资金来源的问题,同时又能有效保障不同楼层使用电梯的公平性——刷卡乘电梯,每层费用不同,大家的心里都完全平衡。因此,这一“新计划”获得全票通过也不失为一种选择。


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