25年的电梯技术专家

为用户承载安全与幸福,是昌宏永恒的追求

全国免费咨询热线

18822903156 13902759563/18822903156
返回列表页

汕头电梯人与业主的那些问题

标签:揭阳家用电梯 惠州电梯 汕头电梯

某某小区汕头电梯从来没坏过,咱们这的天天坏。这是专业维修人员最讨厌的一句话,没有之一。


如果不想维保工立刻收拾东西下班的话,请一定不要说这句话。这也是业主最喜欢说的一句。每台电梯,每十五天就会日常维保一次,如果业主说哪里的电梯从来没坏过没停过。那么那家的维保一定很差。因为很多问题是不会导致电梯停止运行的。


也就是说,当业主说出这种话以后,维修工就会收拾东西下班了,谁愿意认真工作的时候还比那些不认真工作的惨呀,所以电梯就会仍然带着问题跑了。


比如说,门轨积灰呀,那可是要拿着平口螺丝刀一层楼一层楼的磨,拿着砂纸一层楼一层楼的磨。

比如说门锁保养啦,那个也要拿着砂纸一层楼一层楼的磨门锁,非常的幸苦。

比如说接触器变黑呀,那个如果不换的话,就必须拆成一块一块的打磨,然后再像拼积木一样的一块一块的拼好,不能出一丝差错。不做也可以,断个电合个电电梯又能跑一阵子了,指不定哪天又关人。

比如平层继电器粘连,断个电合个电就好了,真要修的话得对着图纸分析究竟是哪个继电器的哪根信号线有问题,那东西修下来超级烧脑。

比如安全触板开关不起作用,现在有光幕了谁还在意安全触板呀,那东西修起来得整根线抽出来查哪里断了,然后接好,然后再放回去,其间有两米多手够不到得地方,大家说这得多蛋疼才去修这东西呀。

还有收补偿链,收不收电梯都可以动。一个人要收的话难度很大。还有收钢丝绳,那东西劳动强度很高,居然还是免费项目,而且不收电梯一样能跑,大家知道不?

还有张紧轮高度调整,那东西说实话,只要不落到地上电梯都能跑,落了地只要不是很严重,电梯一样跑,落了地很严重了,运气好电梯一样能跑,轮子没有了电梯跑的飞起正常得不得了的我都见过,就问你们怕不怕,怕不怕…………等等等等。

电梯经常维修,是电梯公司,是维保单位维保人负责任的表现,不然谁愿意来修呀,窝在宿舍打电脑岂不更嗨?不修电梯一样能跑,业主两句抱怨让负责的维修工下班了,下次关人了再让维修工来放人,然后停掉电梯慢慢修,这样真的好吗?


夸大电梯故障的危害

“电梯下坠太吓人了,电梯太烂了,存在严重的安全隐患!”

“顶楼上,我们这电梯嗡嗡响,也是烂电梯,指不定哪天就要出事!”


关于下坠的问题,业主总是凭自己想像夸大故障的危害,恰恰对真正严重的故障未能引起重视,不愿意出钱或者不督促维保公司修。下坠是很常见的问题,不需要大惊小怪。关人也是很常见的问题,不要大惊小怪。电梯乱跑、外呼没显示了,电梯不动了,甚至灯坏了,常常遇到业主哭天抢地地说自己差点死掉了,或者义正严辞的批评维修单位垃圾,电梯太烂。


请记住,如果不是致残致死的安全隐患,不要期望维修工与你同调,因为维修工一个月要面对N多业主跳脚,但是太平常的事件,早就激动不起来了,相反,某些严重的现象业主如果不及时反馈的话却很危险。


某日,物管告诉我,几天前有业主听到响声、后来没有了。我也没在意,我做维保的时候偶然看见,把我震惊了!一根两米长,十公分宽的木头棒子插在门头上,中间已经被撞断,上部紧贴着护脚板,幸好插在左边,你要是插在右边,把我门刀系统给我打坏了,这电梯绝对要掏钱修,懂行的都知道门刀多难修。如果木头板子折了下来把随行电缆给我挂到了的话,绝对够酸爽。


这小区乱往井道扔东西不是一两次了,还有什么伸出来的移动信号线挂电梯安全触板拉杆的。电梯,是一种力气很大,速度很快的交通工具,你们想想如果开车60码的时候,你的车门挂到了钢筋是个什么情况,所以说,如果老是固定地方有金属碰撞声,请一定联系维保处理,别哪天护脚板被门刀顶飞了还不知道怎么回事。


某日,我在坐某电梯时听到有擦擦声,偶尔来一段,我上去一看,安全钳都把轨道挂烂了,居然没人投诉我公司。常见的底坑有水,存在安全隐患,可是所有业主都不会在意,更过分的叫我们自己去处理,抱歉那东西不该维保的管,维保真的是很急,维保又在鄙视链下游,需要向能处理此问题的单位要钱,如果该单位不处理,维保单位是发飙呢还是不发飙呢,装死算球,反正你轨道,零件全部腐烂完了是你的事又不是我的事。电压高什么的业主就更觉得无所谓了,反正业主又不用三相电,又不知道那东西有多痛,等电梯主板、电梯变频器板、外呼板、轿顶板、门机板、内选板烧烂了就知道了,别人家的板子玩三年,我们家的板子玩三个月,这是多么痛的事啊。


此外,还有电梯不平层,这个可能也存在安全隐患,别不把他当回事,还有让狗或者小孩在轿箱撒尿也存在安全隐患,往井道倒水倒垃圾存在安全隐患等等,与其哭天抢地地对着自己认为严重的事件发飙,还不如详细汇报大的小的异常状况,需要处理的自然会处理,难以处理的自然会把电梯停掉。


好电梯?

普通人老是说好的电梯故障率怎么比垃圾的电梯故障率低,经过我长期观察,我的结论是未必。


好的电梯故障率比垃圾电梯故障率要高。为什么呢,因为那是为了不出事故。好的电梯有一套非常完善的逻辑推理系统,复杂到任何一项信号逻辑矛盾立刻电梯停止运行,所以好的电梯要求要有好的电梯维修技术,否则你不了解电梯的思考逻辑,你就很难处理好电梯的故障。垃圾电梯信号逻辑不严密,所以有事故隐患存在时仍然能够运行,所以故障率低,图纸也简单通俗易懂。


汕头电梯维修保养、电梯安全检查、电梯购买安装就找昌宏电梯公司。

汕头电梯假装咋这么难,90多岁老人难出行

汕头电梯假装咋这么难,90多岁老人难出行

90岁多老人上下楼梯不便,多名住户想报建加装汕头电梯,却遭低层住户反对。有居民反映,针对目前低层住户利益受损方面,相关部门始终没有一个标准的补偿方案,只让“双方协商解决”,最终导致邻里关系越闹越僵。

2019-11-25

返回顶部