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汕头电梯过度维保不科学

标签:汕头电梯

什么样的汕头电梯维保能起到真正的安全保障作用?这是一个需要重新认识的问题!


近期,由于“电梯事故”频发,电梯维保单位再次成为众矢之的。“维保单位对电梯维保不到位是事故发生的主要原因”——实际上,这也基本上是目前已知的各类电梯事故报告中,最常见到的说辞。


维保不到位的说法本身存在标准模糊的问题。

没有按要求维保属于维保不到位,那按规定维保了,但是维保项目与要求里面没有涉及到引发事故的那项内容,算到位还是不到位呢?不到位的维保背后,则充斥着使用单位为省钱不维保、维保行业低价竞争、维保质量难保证等种种乱象。


过度维保的副作用

国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)颁布的《电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)》,将电梯维保分为半月、季度、半年和年度4种,并分别列出了不同维保内容与对应要求。


其中,半月一次的日常维保项目包括机房、滑轮间环境保持清洁、门窗完好、照明正常,手动紧急操作装置齐全并在指定位置,曳引机运行时无异常震动和异常声响等28条。季度的维保要求除符合半月维保要求之外,还有13条专门内容,半年和年度的维保要求以此类推,内容逐级增加。


电梯维保乱象的出现与这个行业谁都可以进入有一定关系。现在正常市场价位已到千元/月的情况下,有企业搞价格战,仍有企业收200元/月维保费的。另外,互相压价还与物业公司或者业主们要求低价维修有关。


为什么所有的东西都在涨价,电梯的维保价格却在下降呢?

以前电梯维保是个新行业,企业数量没那么多,市场竞争没那么激烈。再加上那时候电梯故障率高,维保企业即便在人工上不挣钱,零部件更换也是有利可图的。但是现在电梯本身质量可靠,不需要经常维修更换部件,维保单位就失去了一部分收入来源。当维保工作被简化为做做清洁、打扫就可以的时候,收多低的钱都有人愿意干,大不了连清洁也走过场。


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2019-04-03

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