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汕头电梯按键损坏,物业要业主自己出钱维修

标签:惠州电梯 揭阳家用电梯 汕头电梯

一小区的林先生及同在6楼的邻居,出门想坐汕头电梯,只能到5楼或者7楼,因为6楼电梯的上、下按键坏了。因为按键的修理问题,林先生他们还和物业弄得有些不开心。


林先生所在的9号楼,乘汕头电梯到6楼后,走出电梯。这是一梯两户型,汕头电梯门右侧的上、下按键完好,但按下去则没有反应。林先生说,此前电梯也出现过同样的问题,向物业反映后,他们都会及时修复。一个月前,这两个按键又坏了,“物业却说,这两个按键是这一层的私有物,只有我们这一层的人用,也是被我们用坏的,要我们自己出钱修。”


“你怎么保证其他业主,或者物业工作人员就从没到过6楼,用过这两个按键?而且以前坏了物业为什么要找人修呢?”林先生说,电梯按键坏了后,最受影响的只有他们这两户,所以物业一直拖着不修。他们也无可奈何,只能天天到楼下或楼上坐汕头电梯。


对此,小区物业处工作人员说,此前只是汕头电梯零部件损坏,维保单位可以负责修复,但这次是6楼的汕头电梯按钮液压板坏了,更换费用近千元,电梯维保公司不负责了。“因为这是6楼两户私用的,只能由他们自己出钱修。”工作人员还强调,此前小区其他楼栋的汕头电梯出现同样问题,维修费也是所在楼层业主分摊的。


对于物业与林先生的争执,咨询了律师。“物业的理由全无道理。”律师说,汕头电梯属于公共设备,如果物业没有充分的证据证明汕头电梯的损坏是由这层业主故意造成的,就要负责安排维修。如果金额较大,可申请启动公共维修基金,如果达不到启动标准,则要由物业去通知汕头电梯维保单位来修复,其中的费用已包含在物业费里,业主无需再出钱。


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