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汕头加装电梯是老破旧小区的最大救星

标签:汕头电梯

加装汕头电梯是老破旧小区的救星。


我国房价普涨大涨的时代已经过去了,现阶段,包括未来的十几二十年,有很多房子,会是无人问津的局面。


无人问津的房子,都是一些有着明显缺陷的劣质房产,其中,以老破旧小区的房子的数量是最多的,所以问题也是最为严重的。


老破旧无人问津的原因,除了本身大的楼市环境中,缺少刚需购房者的原因之外,老破旧无人买的主要因素,就是环境差,其中最重要的问题,还是老破旧基本上都是步梯房,没有电梯。


现在,棚改结束了,旧改来了。


旧改会改变小区的环境,最重要的问题还是加装电梯的问题,而加装电梯会出现很大的抗性,所以推进的进度比较慢,抗性也比较大。


主因有三点:


其一,加装电梯的费用问题,现在加装电梯,财政支付一部分,还需要住户承担部分的费用,所以,就会产生很大的抗性,特别是低楼层的抗性比较大。


其二,电梯加装后期的保养和维修费用,电梯加装之后,每年都会产生一定的保养和维修费用。


其三,加装电梯对老破旧小区房屋结构的影响,很多人反对加装电梯,也是担心加装电梯会对楼体的安全性产生影响。


事实上,老旧小区加装电梯时所产生安全问题,一定是经过严谨的计算和论证的,在不影响楼体结构安全的情况下才会加装,一定不会贸然的加装电梯的。


我认为,现阶段的老旧小区的改造,真正可以拯救老破旧小区的最有效的手段,就是加装电梯了,因为,现阶段,很多人不买老破旧小区的主因,就是没有电梯,特别是老破旧小区的高楼层房子。


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