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汕头电梯加装陷入困局怎么办?

标签:揭阳家用电梯 惠州电梯 汕头电梯

?家住4楼但没有汕头电梯,每次上楼都像一场战争,难住了老人。老人为老楼加装汕头电梯的想法两年前就有了,目前已征得3楼及以上邻居的同意,费用分担也已达成共识,但走手续还是很难。


八旬多老人爬五楼得半小时

今年78岁,老伴也77岁了。我们3号楼1单元共有7层,我家住在4层,上个楼太费劲了。上世纪90年代建的老楼都没有电梯,3栋楼共有20多个单元200多户,几乎每家都有一两位老人。


随着年龄增大,感觉爬楼梯越来越吃不消。出去锻炼、买菜,一天要上下楼好几次。走几步就要停下来休息一下,买个菜拎上来就更困难。不少居民加装汕头电梯的愿望越来越强烈,已经成了他们的一件心事。两年前就有这个想法,现在生活好了,大家也有这个经济能力,想着生活方便点儿,就寻思着装个汕头电梯。


进展:装汕头电梯已设计好图纸,50万费用邻居同意分摊

老人把加装汕头电梯的想法付诸行动。他们首先挨家挨户征求邻居意见,3楼及以上的邻居都同意装电梯,1楼邻居说电梯不能堵楼梯口,2楼同意但不参与。装汕头电梯的想法得到邻居支持后,大家就开始筹备具体事宜。


装汕头电梯的详细方案出来以后,费用分摊是绕不过去的敏感问题。汕头电梯安装费用包括三部分,一是电梯本身,包括购买、安装、调试和报检,这部分费用大约是20万;二是管道井,主要包括汕头电梯井道和土建费用,也在20万左右;三是地下打基础、管道改造、楼洞和电梯井的衔接、装修、电线和电源,这部分费用大概是10万。


这样算下来,安装一部汕头电梯大概需要50万元。邻居们根据楼层暂定了费用,3楼3万、4楼4万、5楼5万、6楼6万、7楼7万。“每层楼两户,算下来费用刚好是50万。”这50万只是汕头电梯安装初期所需的费用,对于使用过程中所产生的电费及日后的维修费用。


僵局:找了物业和城管“走手续”陷入困境

汕头电梯安装的前期准备工作都做足了,“走手续”却陷入了困境。居民和小区物业进行了沟通,当时物业没有反对。物业的负责人表示,安装电梯“手续一定要合法化”。但物业担心盖章后,它就成了安装汕头电梯的主体单位,并不愿意。虽然居民都想手续齐全合法合规建电梯,但该找哪个部门报批,他现在也拿不准。


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汕头电梯加装费用分摊难达共识

汕头电梯加装费用分摊难达共识

汕头电梯的加装不论是此前的失败案例,还是近来出现的成功尝试,都传递出一个信号:费用平摊达成共识是关键。

2019-11-04

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