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汕头一小区电梯损坏近一年无人修

标签:汕头电梯

最近,小区业主反映,他们小区1号楼1单元的汕头电梯停运较长时间,一直没修好,给业主出行带来了很大麻烦。


小区目前仅靠一部电梯出行。从小区物业了解到,电梯钢丝绳损坏,更换需要近两万,开销较大。而小区安置性质房屋较多,公共维修资金缴存率不高,导致维修一直滞后。


小区物业公司工作人员:


钢丝绳损坏了,正常是要动用维修资金的,但是我们这个小区只交了50%还不到,年前的时候因为水,又淹坏了五部,我们物业公司就先垫资5万块钱,现在正在走维修资金流程。当时我们很多业主不配合不签字,说是让我们花钱了。


物业公司表示,电梯出现问题后,一般是由他们先垫付相关费用,后期再通过申报公共维修资金解决。考虑到1号楼一单元还有一部电梯可以正常使用,在进行维修时就没那么迫切。


这个因为上次修那四部也是动用维修资金的,但是钱没够,我们物业公司垫了一部分,这个钱等第二批再动用维修资金的时候,再来弄这个。


物业同时表示,由于小区公共维修资金缴纳比例较低,虽然可以申请紧急程序,但可申请的金额,不能满足电梯维修的需要。当初有些业主拿房后,没有及时缴纳公共维修资金。


大多数人没交,你想动,这个钱不够,把已经交维修资金的签字到住建局,剩下人没交的,也要认可这次修电梯的费用,然后他们再自己给现金。


经过协调帮办,去年第一批电梯的维修费用已经集齐并交付给物业,目前第二批需要申请维修资金的手续已经递交,近期即可使用。


对于前期监管不严,少量业主在没有缴纳专项维修资金的情况下办理了产权证,导致其他业主缴纳专项维修资金意愿不高的问题,街道办正在联合宿城区住建局进行调查,在督促业主积极缴纳的同时,也拿出了处理方案。


加强宣传,以后所有涉及到办产权证的,或者买卖的,没有交维修资金的不给他办手续。督促物业争取尽快在一个月之内,电梯恢复使用。


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2019-09-26

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