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汕头电梯加装电梯的条件有哪些?

标签:揭阳家用电梯 惠州电梯 汕头电梯

规划局坦称,目前,省城没有一栋旧式多层住宅楼增设汕头电梯成功。旧楼如何加装电梯,须满足7个条件。


旧楼无电梯老人出行成难题

老先生特别渴望他所住的住宅能增设电梯。老先生说,他住在8楼,但所居住的房子没有电梯,今年他已经60岁了,随着年龄增大,爬楼梯逐渐成为一件烦心事。据了解,由于是房改房,单位不能出钱修建电梯,要业主集体出钱,恐怕难以办到。有业主向一家电梯公司咨询过,一个单元楼要安装一部电梯,至少要20万元。这都需要均摊到每家业主身上。


如何补偿低层住户成争论焦点

据统计,至少有500栋旧式居民楼,目前还没有看到一栋居民旧楼装了电梯。几乎所有旧楼增设电梯面临业主筹集资金难问题。旧楼安装电梯要经全体业主同意,还得经过公示。另外,所有费用须由大家公摊,由此一来,往往造成低层住户在打利益补偿的算盘。如何对低层住户进行补偿,这成为争论的焦点。对于低层住户的补偿,目前南昌还没有可供参照的标准。


旧楼加装电梯须满足7个条件

安装电梯是否会影响楼层规划、影响房屋质量安全,都是需要多方认证的。有关规划部门表示,旧楼增设电梯,必须达到以下7个条件:

1、居民间协商好加装电梯费用和后期运行维修费用;

2、持房产证、同意加装电梯书面意见、加装方案、结构安全证明、现场安全生产及交通雏形保障承诺书,向规划部门提出规划审批申请;

3、增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的,申请人需与受影响相邻业主协商达成一致意见;

4、规划部门审核后,在项目现场进行不少于10天公示,并按照规定办理建设工程规划许可证;

5、确定施工和监理单位,并向建设、消防、安监等部门申报办理施工许可、消防设计备案及安全监督等相关手续;

6、到质监部门办电梯施工开工告知,同时向电梯检验机构申报监督检验;

7、竣工验收合格后,向建设部门申报办理竣工验收备案。


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2019-11-25

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