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普宁一小区电梯陆续出现故障

标签:普宁电梯

普宁电梯陆续出现故障,长时间无人维修,给住户出行造成影响。职能部门介入,对该小区电梯质量问题进行处理,一方面将调查电梯故障的责任主体,另一方面将督促各方尽快维修故障电梯。


有市民反映,小区电梯陆续出现故障,告知物业公司后,还是一直没有人来修理。投诉人所居住的六栋一单元电梯两个星期前出现了故障,没有出现故障的另一台电梯也因使用频率过高,变得难堪重负。


小区电梯质量本来就不好,经常出现问题,以前告诉物业公司电梯有故障,两三天就修好了。我们交纳的物业管理费中明明就包含了公共设施的维护和保养费用,物业服务公司这次为何迟迟不来维修?”投诉市民说。


该小区除了投诉人所居住的单元电梯因故障停运,还有多台电梯都停运了。有的甚至一个单元内,两台电梯均因故障停运,住户进出家门非常不便。记者从该小区住户口中了解到,粗略统计已经有五台电梯是停运状态,最早的一台故障电梯停运出现在去年8月份。


需由业委会申请维修基金


目前,小区电梯都已过了保修期,根据合同电梯厂家不再为小区免费维修电梯。此前,一些小金额的维修,都是由物业公司垫付维修费,大金额维修则是物业公司负责申请房屋维修资金进行维修。现在业主委员会已经成立,按照相关规定,物业服务公司无权申请房屋维修资金,应该由业委会去办理。物业服务公司已经将电梯需要维修的通知递交给业委会。


对全体业主负责,需审核材料


业委会成员中,也有人受电梯停运影响,尽管事情紧急,也需要核实到位,才是对全体业主负责。业委会已经要求物业服务公司补充上述材料,审核属实后将会第一时间启动房屋维修资金申请程序。


由于为该小区提供物业服务的还是开发商时期的那家物业公司,所以相当一部分对开发商不满的业主,将不满情绪转嫁到了物业服务公司头上,业主拒交物业费的情况确实存在。对于此问题,业委会将会尽快开展协调工作,劝导住户按时交纳物业服务费。


加强监管,按相关规定处理


房屋维修资金的申请,有业主独立申请、业委会申请、物业公司申请三种途径。小区电梯只要不是人为损毁,就满足申请维修资金的要求,但是还是需要全体业主进行投票通过后才能申请。


故障电梯何时才能修好?


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