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普宁钢架结构电梯老旧小区加装电梯有望补贴

标签:普宁钢架结构电梯

根据省住建厅制定的《既有住宅加装电梯情况排查摸底工作方案》,明确了国有土地上非单一产权的既有多层(四层及以上)住宅小区、楼栋和楼栋单元加装普宁钢架结构电梯情况纳入排查范围。比如,各县(市、区)老城区和各单位家属房的既有多层住宅,大多是上世纪八九十年代建成,当时没有安装电梯。


这次排查,将对住宅基本信息、加装电梯客观条件、群众意愿进行精准摸排,对每个楼栋单元的是否超出规划红线、防火间距是否满足规范要求、是否占用消防车道或其他附属道路、是否严重遮挡居民采光、是否需移除古树名木、是否侵占公共停车位等进行评估,给出评估结论。


如果没有电梯且楼层在四层及以上,楼房所处位置也适合加装电梯,就很有可能享受到这一民生工程。业主意愿方面,单元(栋)三分之二以上业主同意即可加装电梯,对那些客观上具备加装电梯条件、业主意愿也强烈的住宅小区政府部门将优先列入当年加装电梯计划并重点推进。


加装电梯的钱如何筹集?


具体补贴多少呢?全省各市州各有不同,一、对验收合格的项目将一次性给予每部电梯10万元的补贴;二、对符合条件加装电梯的,按照每部电梯8万元的标准从国、省老旧小区改造补助资金中统筹安排。目前我市也正在起草对市城区老旧小区既有多层住宅加装电梯项目进行补贴的相关文件。


其余费用根据《中心城区既有住宅增设电梯实施办法》明确,按照“谁受益、谁出资”的原则,既有住宅增设电梯所需要的资金,根据所在楼层、套型建筑面积等因素,可以由业主按照一定的分摊比例共同出资、自行筹集,分摊比例由共同出资业主协商确定。也可以由业主委托电梯(维保)公司垫资代建,建成后业主乘坐电梯按次刷卡交费,具体交费标准、维保协议由业主与电梯(维保)公司自愿平等协商。


业主可以按相关规定提取住房公积金出资增设电梯;也可以按相关规定提取受益业主物业维修资金用于增设电梯的维修和保养。


既有住宅加装电梯该如何申请?


我市为积极推进既有住宅加装电梯工作,方便群众。目前相关部门已与电梯行业协会达成一致,并对全市电梯安装维保企业进行审批流程培训,提高代办效率。有意愿加装电梯的市民,只要与全市的电梯安装维保企业对接,即可由承接业务的电梯安装企业统一代办相关流程手续。


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揭阳老旧小区加装电梯,公积金为何不能取用?

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政府的文件中明明说加装揭阳电梯可以提取住房公积金,但去住房公积金管理中心却不给提。最近在加装电梯时遇到了难题,而这个难题,也是不少住户遇到的难题。

2020-06-01

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