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普宁电梯损坏,费用谁承担?

标签:普宁电梯

居民房屋家中暖气漏水,造成该楼普宁电梯进水,电梯损坏,电梯的淮修单位对电梯进行检修,对该电梯跑水问题做出跑水问题》说明,电梯维修单位向物业公司出具电柳损坏说明,说明记载因居民家暖气跑水,导致电梯损坏。


物业公司将普宁电梯维修费用垫付给维修公司后,再多次催促居民指出该费用未果后,将该居民诉至法院。


法院审理认为,根据物业公司与居民的庭审陈述、普宁电梯维修公司对电梯损坏的说明,能够证明普宁电梯进水损坏是因居民家暖气漏水造成,居民应作为损坏的责任人,承担修复或赔偿经济损失的责任。林先生以没有看到损坏的部件为由,主张免除赔偿责任,该院不予支持。


物业公司在普宁电梯损坏后,联系电梯维修公司对损坏电梯进行了维修,并支付了维修费用1115元,向居民主张电梯维修费用,本院予以支持。


居民主张家中暖气漏水系因物业公司对暖气压力表进行维修造成,但未提供证据证明,本院不予支持。


本案中,《前期物业管理服务协议》及《业主临时管理规约》是当事人双方自愿签订的,对双方均具有约束力。


居民为该房屋业主,普宁电梯为该小区的公共设施,物业公司按照与居民签订的《前期物业管理服务协议》及《业主临时管理规约》要求居民赔偿电梯修复费用是合情合理的。


普宁电梯维修保养、电梯安全检查就找昌宏电梯公司。

业主想用公共收益修潮州电梯,物业却要用维修金

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根据相关的规定来说,潮州电梯小修是物业来负责的,中修和大修才是由业主承担,怎么界定小中大修的范围就是双方的矛盾点,而且有些业主认为钱少也可以用公共区域。

2021-01-11

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