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普宁旧楼加装电梯自建房装梯

标签:普宁电梯

提出要坚持业主主体,业主是既有住宅增设普宁电梯的主体,房屋业主或者房屋所属小区业主委员会(未成立业主委员会的由房屋所在地居(村)委会指导推举业主代表)是既有住宅增设普宁电梯的申请人,负责做好既有住宅增设电梯的业主意愿征询、资金筹措、协议签订、项目申报、工程实施、维护管理等工作;


要推动业主协商,在业主自我协商、业主委员会组织业主协商的基础上,所在地的街道办事处(镇政府)、居(村)委会应搭建社区协商平台,组织业主民主协商,引导各利益相关方理性表达意见诉求,按照各方意愿的最大公约数,促其达成共识。


同时市直各有关部门要按职能分别负责既有住宅增设普宁电梯的资金补贴、规划管理、社区协商、增设电梯审批、普宁电梯安装和使用监管、执法、消防安全及救援等方面的工作,加强对县(区)相关部门的指导;


属地政府要牵头负责本行政区域内既有住宅增设普宁电梯的组织推进工作,并建立协调推进工作机制;


街道办事处(镇政府)、居(村)委会要应落实专人负责既有住宅增设普宁电梯工作,主动搭建沟通协调平台,为居民提供相关咨询服务,并加大宣传力度,及时化解、处理增设电梯中邻里矛盾纠纷,确保工作有序开展。


有关规划技术规定方面,增设普宁电梯应以实用性为原则,尽量缩小电梯井及突出外墙面的尺寸,减少占用小区公共面积,电梯井道建筑材料应采用环保建材,最大限度减少对周边相邻建筑的不利影响。


配套工程支持方面,业主应在编制建筑设计方案前就普宁电梯涉及的各类管线及其他配套设施项目迁改问题主动与相关单位沟通衔接,在取得同意既有住宅增设电梯的批复后,凭批复文件提出迁改申请,相关单位应积极予以支持配合,在申请提出之日起15日内进场施工迁改。


要求加强普宁电梯使用管护。 既有住宅增设电梯已建成的,增设电梯如由本幢业主自行履行安全、 维护、 养护管理责任的,物业服务企业不得增加管理费用。 物业服务企业接受业主委托管理的, 应当就电梯交付使用后的日常运行维护工作签订协议,明确相关权利义务、管理服务内容标准及相关费用。


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关于揭阳电梯安全管理的规范性

关于揭阳电梯安全管理的规范性

《关于加强电梯安全工作的实施意见》,将有助于建立多元共治揭阳电梯责任体系,进一步强化电梯安全综合管理,有效预防和减少电梯事故,保障人民群众生命财产安全。

2019-05-21

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