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哪些问题会导致汕头电梯安全问题

标签:揭阳家用电梯 惠州电梯 汕头电梯

全市在用汕头电梯数量的增长带来了问题的出现,从投诉处理情况来看,发生故障的电梯主要存在五大问题。


采购电梯质次价廉量少

国家《住宅设计规范》只明确七层以上住宅或高度超过16m的住宅才必须设置电梯,但对应配置多少部电梯和选型并无强制性要求,造成一些唯利是图的开发商钻空子,在建设一些城改棚改、经适房、拆迁安置房等项目中,采购的电梯质次价廉量少,性能先天不足,无法满足实际需要,埋下了安全隐患。


安全主体责任落实不到位

物业服务单位等电梯使用单位,安全意识不强,安全管理制度不落实,人员配备不足,日常安全管理不规范,日常巡检不细致。此外,我市目前有3000多家无物业的业主自管小区,还有大批无物业、无业主委员会的经济适用房、廉租房、拆迁安置房等,这些小区电梯使用管理主体不明确,导致电梯处于有人用、无人管的状态。


电梯维保单位良莠不齐

电梯维保单位数量多,小而散,良莠不齐。一些电梯使用单位在选择维保公司时重价格轻质量,导致电梯维保单位低价恶性竞争,部分维保单位的维保人员不足,维保作业不规范,日常维护保养责任和质量得不到有效落实。


电梯运行和维护费难保障

部分物业公司收钱不管事,随意挪用业主缴纳的电梯管理费,不能专款专用;少数业主恶意拖欠物业费用,物业公司收不到电梯管理费用,维保费用得不到保障。


疏于管理给电梯造成伤害

房屋装修阶段疏于管理对电梯造成较大伤害,一些业主在新房装修装饰期间把大量装修材料通过电梯上下运送,导致轿厢变形、导轨垂直度改变、固定件松动等,水泥、沙子等材料通过轿厢门和楼层门缝隙掉入电梯井道,掉落到轨道、钢丝绳等附件上,甚至控制系统受到影响。还有部分市民不规范、不文明、不正确使用电梯。这些都为后期的使用埋下隐患。


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揭西电梯安全网构建

揭西电梯安全网构建

针对揭西电梯数量迅猛增长态势,质监局创新监管模式,依托“互联网+”救援处置服务平台,实施电梯维保单位、网格单位、公安消防三级救援处置平台建设,实施电梯监管“快、准、狠”,加快构建电梯安全共治网。

2019-11-25

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