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老小区上下楼不方便,加装揭阳电梯却有人反对

标签:揭阳电梯

对于老小区上楼下方便,现在可以加装揭阳电梯了,但是多数一楼甚至是二楼住房都会反对,究其原因就只有两个字“利益”,只要将这个解决了才能解决问题,而这个往往是最难解决的,所以大家都站在自己受益一方来说话,自然是反对的。


老旧小区加装电梯“利益”有哪些?


考虑老小区上下楼的不方便性,所以就有了现在推进老旧小区改造加装电梯的“惠民”政策,这个本来觉得是很好的事,没想到在实行中却有着很难的问题难点,那就是“利益”问题。


老小区加装电梯引发的“利益”,包括两个部分:


第一是低层住户因加装电梯带来的影响,特别是影响到了房价,而给予的补偿没有达到预计值,低层住户觉得自己的利益受到了损失;第二是低层住户根本就没有考虑到经济补偿这方面的利益,而是因为加装电梯给生活带来的影响,这方面的利益损失是无法估量的,同时在加装电梯后也无法能解决的,造成了不能挽回的利益受损。想要给老小区加装电梯,这两个方面的“利益”不处理好,那么实施起来自然很困难的,也就不要怪别人来反对,因为任何人都有权利来维护自己的“利益”不受损失,这也是能得到大家支持的。凡是说这个不对的,都是自己得到了“利益”最大化,建立在别人“利益”受损失的基础上的,否则是不会站出来说话的。


老小区上下楼不方便,加装电梯,为什么有人反对?


针对老小区下下楼不方便,现在可以加装电梯了,为什么还会有人反对呢?为此,我总结出如下几点原因:


第一是低层住户反对力太大


虽然说老旧小区,现在多数都是居住着龄比较大住户,也不乏有一些老人腿脚不方便,但是对于低层来说,在出行上下楼来说,对其的影响是很小的,日常生活的上下楼根本用不上电梯。


现在给老小区加装电梯,一楼虽然说不能出费用,但是在“利益”受到损失补偿方面,往往是很难达到满意的,所以一楼自然是反对。甚至是出现了部分一楼住户不要补偿,就是反对加装,因为加装电梯直接影响到自己的生活了,而且这点在加装成功后还无法改变,自然是极力反对的。


作为二楼住户来说,同样是没有上下楼不方便的问题,但是作为给老小区加装电梯来说,通常是从二楼就开始分摊费用,作为二楼住户可以说不用电梯,但是加装电梯要出几万块,同时还要出后期的维护费用,这让二楼住户自然觉得不能接受,所以也是极力反对的。


部分三楼的住户,也同样有这方面的问题,自己根本不用电梯,现在加装电梯就是给高层来使用的,但是自己却要白白交钱,自然是极力反对的。


第二是大多数人不愿意多交钱


虽然说老旧小区加装电梯是件好事,但是只要有费用分摊的出现,那么就会有问题的出现,毕竟谁也不想出钱,而且一出就是好几万,大多数就是想免费使用,不愿意自己出5-7万元的电梯加装分摊费用的。


特别是对于部分居住在老小区的年轻人来说,自己又没有上下楼出行难的问题,而且自己居住几年后房子就会往外出售,现在想让自己交钱来加装电梯是不可能的,如果有人想加装电梯,就自己把全部的钱全交了,其它的免谈。


第三担心老房子的安全性


给老旧小区加装电梯,虽然在加装前都会有专业部门对其进行实地的考察,得出结果后才会有加装电梯的事项,但是对于居住在老小区的住户来说,多数人都是担心因为加装电梯会破坏了老楼的原有结构,影响到房子的安全性,毕竟大家都关心房子的安全,还要居住在房子里的,而且电梯是可有可无的,不能因小失大,这样做也是得不偿失的。


第四是觉得实用性不高


老小区加装电梯后,虽然说能够让高层住户出行更方面,但是实质上的实用性并不高,因为在在几十年的居住时间中,很多住户都在走楼梯,已经习惯了这种出行方式,对于电梯的需求很低,就算安装了电梯,可能也极少有人使用,相当于一个鸡肋设计。也就是说,只有部分腿脚不方便的住户会使用,多数人老人还是喜欢上下楼来增加体质的,此时电梯加装后的实用性并不高,价值体现不明显。


第五就是后期的维护费用


老小区加装电梯,作为除了一楼外,从二楼开始每家至少要交4万以下的费用,更重要的还有后续的维修费保养费,这样钱会一直收,每年都有,对于电梯使用率极低的二、三楼来说,这就是个问题,大家觉得这个费用就不应该收,一旦电梯就是坏了,那么分摊的费用就更大,这些后期又由谁来出呢?考虑到这些种种的后期维护费用问题,所以很多人都是反对加装电梯的。


加装电梯是利民措施,之所以这么多住户不配合,说明,就是让部分人“利益”受损失了,只要做到平衡了,自然推进起来就很快的,也是得到大家一致支持的。


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