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老旧小区“加装电梯”难度大?汕头钢架结构电梯加装

标签:汕头钢架结构电梯

因为多年失修,这些老旧小区的很多配套设施都已经老化或者出现了问题,所以改造会对外墙、楼道和道路进行修缮。有个问题是很多人都比较关心的,就是是否加装电梯。90年代建设的小区,除了少数的高档住宅,基本上是没有装电梯的,但现在还住在这些小区的,有不少都是身体不太好的老年人,因为没有汕头钢架结构电梯,对他们的生活造成了比较大的麻烦。


有些老年人腿脚不方便,每天爬楼梯非常困难,因为子女外出上班没人照料,很容易就出现意外事故,所以安装电梯成了很多家庭的小心愿。


加装电梯本是利好的事,但因为有一系列的阻碍,迟迟没有实施。除了要花费大量的人力物力财力外,各楼层间的意见不统一是其中很大的因素,特别是一二楼的住户,他们表示强烈地反对。


原因无非三点,其一是一二楼本就不需要楼梯,出行没有受到影响,但如果加装了电梯,一二楼的房价会有所下降,到时候不管是卖还是租都是不利的。其二是一旦电梯使用时间长了出现故障,一二楼住户还要支付一定的维修费用,没有用还要交钱,这让他们接受不了。


还有一点是,居住质量会下降,怎么说呢?加装电梯后,一楼不管是采光、噪音还是公共区域面积都会有所影响。受制于这些因素,加装电梯只能一搁再搁。


为了改变这一僵局,部分地区出台了新规,即取消原来的“一票否决制”,也就是说现在不是一户不同意就不能加装电梯了,新规明确规定,只要有超过三分之二的住户同意就可以加装电梯,即使是一楼住户反对也没用。


不过,一楼住户也不会白吃亏,新规下会得到一定数额补贴,不同地区有所有差别,具体表现为一楼住户不用交加装电梯的费用,或者会直接给一楼住户的现金补偿,对此有些小区的一楼住户动摇了,他们同意加装电梯。


此外,住建部的副部长黄艳表示,目前对于加装电梯的相关事项会尽量考虑到各层住户的合理诉求,通过完善设计方案让更多人能满意。所以说,加装电梯还是需要各楼层间的相互协商,毕竟以后大家还是邻居,因为电梯的事情伤了和气就不划算了。


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2019-12-09

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