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老旧小区汕头电梯大修难在哪儿

标签:汕头电梯

老旧小区汕头电梯使用安全问题备受百姓关注。电梯大修或更换困难,多与老楼产权关系复杂,公共维修基金无法统一有关。


一部老电梯牵出的老问题


难修难换的老电梯,牵扯出产权关系复杂这一“历史遗留问题”,然而这样的问题不能一直遗留下去。不仅仅是电梯大修,老旧小区的很多老大难问题都绕不过产权单位。


每年雨季,居民反映老房子漏雨难修;每年冬季,居民反映供暖管道老化;还有日常生活里,卫生、停车、绿化等各类问题权责难分……


产权单位难统一带来的连锁反应是无法忽视的,在一些小区,各产权单位的公共维修基金协调不了,该修的修不了,居民则多把矛头指向物业,不交物业费又进一步加剧了小区管理不善。解决产权关系问题,成为破解恶性循环的关键。希望各方多合作,多想招,搞定这个老问题。


老电梯频频“罢工”


遇到电梯停运正好是吃晚饭的时间,业主在楼下等了好久也上不去,最终只好“下馆子”,回到小区天都黑透了,电梯才修好。“电梯用不了饿肚子能将就,万一有人突发疾病下不来楼可怎么办?”老人说。


一单元原本各有两部电梯,目前却均只剩一部电梯还在运行,另一部电梯门前放着锥筒,控制面板挂了锁。从尘土和锈迹来看,停运的时间已经不短。


走进正在运行的那部电梯,最直观的感受是地板凹凸不平。每个单元门内仅剩的一部电梯都在超负荷运转。“最早是两部电梯每天同时运行12小时,现在是一部电梯每天运行24小时,居民日常上下楼、装修搬运渣土全指着这一部电梯了。”


为何动不了“大手术”


居民们都迫切地盼着大修或更换电梯。楼里的电梯究竟存在哪些具体问题?是否能够尽快大修或更换?


目前楼内电梯的确存在设备老化情况,作为维保单位,他们也一直在努力进行电梯的检查、维修工作,最大限度保障居民乘梯安全。

所谓的经费是指公共维修基金,楼产权关系复杂,导致公共维修基金难以统一。


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