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老旧小区居民喜坐新揭阳电梯

标签:揭阳电梯

在城市,揭阳电梯早已成为居民不可或缺的上下楼出行设备。但居住在老房子里面的居民却因为电梯夹人、停运等问题时常烦心,更换新电梯的愿望非常强烈。


换电梯涉及多个职能部门,且动辄十多万元的经费让居民们“望而生畏”。如何破解这个老大难的问题呢?


小区的房子建于1997年,有9层楼,电梯属于“超龄服役”,时常出故障。


近几年电梯故障越来越频繁,从去年起,更是几乎不能使用了,大家迫切需要换部新电梯。但20年前的开发商早已不知所终,也没有维修基金,大家收入也不高,分摊不起高额的费用。而且不少业主把房子出租了,协调工作不好开展。


老百姓困难无小事,得知这情况后,社区高度重视,立马请区质监局专业技术人员前来现场。经勘测,该电梯超龄服役,存在严重安全隐患,需要更换。为了推进电梯换新工作,社区成立了解决小组,一方面安排人员挨家挨户摸底协调,另一方面与街道、区质监局、区安监局汇报申请经费等帮助。


街道、区质监局和区安监局都很支持我们的工作,不仅派人来参与工作,还按照相关政策申请到了相应经费。据社区主任介绍,每户自费约2000元就用上了新电梯。


一栋房子的产权有70年,一台电梯用到15年已迈入“老年期”。如此算来,一栋房子的有生之年,大约要更换4次电梯。目前,老旧小区换电梯主要有动用维修资金和业主自筹两种方式。对于需要动用维修资金的电梯,目前相关部门已出台文件优化表决规则,由业主“双三分之二”表决变为约定委托表决、集合表决、默认表决、异议表决等四种表决方式,优化了流程。


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揭阳老旧电梯更换难,业主、物管、政府都有责任

揭阳老旧电梯更换难,业主、物管、政府都有责任

由于相关机制没有理顺,业主会失位、物管方错位、政府缺位等问题共存,老旧住宅小区长期服役揭阳电梯更新换代难。

2019-08-05

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