25年的电梯技术专家

为用户承载安全与幸福,是昌宏永恒的追求

全国免费咨询热线

18822903156 13902759563/18822903156
返回列表页

老旧惠州电梯需要共治共管

标签:揭阳家用电梯 惠州电梯 汕头电梯

在都市生活,惠州电梯已经是人们离不开的“交通工具”。然而,惠州电梯的设计使用寿命为15年左右,随着时间推移,会有越来越多的电梯“退而不休”,不时发生的电梯致人死伤事故让人心惊胆战,成为严重安全隐患。


一般情况下,惠州电梯作为楼房的附属设备,其所有权归全体业主所有,其大修和更换,通常由专项维修资金负担。但是,那些并无先期预交专项维修资金的老旧小区,惠州电梯便难以开展更新改造。


住宅电梯的管理使用涉及到政府、业主、物业等多个主体,唯有明确各方职责,建立起老旧惠州电梯有序更换改造的长效机制,才能避免潜在的电梯使用安全隐患。


电梯作为商品房硬件标配的组成部分,已经被包含在房价之中。依据一般惠州电梯设计寿命15年的标准,有些地方已经以地方立法的方式明确规定电梯使用超过15年须强制报废。政府部门应强化监督管理,将相关的惠州电梯安全责任更明晰地归置给房企:开发商保障交付时的电梯质量,物业公司则保障后续使用安全,以确保惠州电梯的使用寿命不打折扣。


若仅仅依赖政府,更新改造费用将成为政府的沉重负担。为此,应当多方筹集惠州电梯维修资金。一方面,对于有条件的小区,应当唤醒沉睡的公共维修资金;另一方面,对于历史遗留的“三无”惠州电梯,可以以业主、政府各出一点等多渠道方式筹集资金用于惠州电梯的更新改造。


业委会是业主的自治组织,可以有效代表业主利益、监督物业公司运作。惠州电梯更换本是社区事务,业委会负有直接责任。应该推动业委会的自主管理,在电梯更换与保养、维护资金筹集等方面加强工作,减轻政府工作压力,节约惠州电梯维护资金,以有效维护业主利益与安全。


惠州电梯维修保养、电梯购买安装、电梯年检、老旧电梯维修检查就找昌宏电梯公司。

惠州电梯定损,维修费用少花25万元

惠州电梯定损,维修费用少花25万元

小区惠州电梯出现故障,需要维修或者换新,如何避免挨宰?市房管部门在大修基金的使用上,聘请工程造价机构对惠州电梯定损,不仅提高了物业惠州电梯专项维修资金的使用效率,同时保障了业主的合法权益。

2019-07-15

返回顶部