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老揭阳电梯到底是修还是换?

标签:揭阳电梯

高层的业主是叫苦不迭。两部已经服役了20年的老揭阳电梯,三天两头卡顿、困人,叫人提心吊胆。


而物业公司同样头疼不已,仅上个月,修这两台电梯就花了两万多元。


维保公司说,运营20年的电梯,小修小补根本就是治标不治本。


他们给出了小范围修复、综合修复和彻底更换三种方案及报价。


但当方案进入到征询居民意见阶段时,却停滞了下来。


因为涉及到维修基金,无论哪种方案都需要取得三分之二以上的居民同意,但在大多数意见征询里都出现了不表态。



电梯到底是修还是换?公说公有理,婆说婆有理。最后,请特种设备监督检验技术研究院来鉴定后做定夺,但这样一来,又增加了1万6千元检测费用。


业内一般将使用超过15年的电梯,称为超龄电梯。


《电梯主要部件报废技术条件》,其中规定了电梯电动机、减速箱等13项重要部件的报废技术条件,不少单位也将其纳入到维保合同中。


此外在具体操作中,强制报废往往会沦为执行难。早在2001年,北京就曾下发过住宅电梯强制报废的管理通知,将电梯报废年限确定为15年。后在实际推行中,对于是否更换电梯,要出多少钱,居民们的意见往往很难统一。


为了确保超龄服役电梯的安全性,目前,一些企业已试水对电梯进行远程监测、实时体检,提前发现可能的故障,提早介入维修。


检验部门也表示,正在优化超龄电梯更换的相关审批流程制度。但最终,小区超龄电梯是修是换,还得小区居民统一意见。


揭阳电梯维修保养、电梯年检、电梯安全检查就找昌宏电梯公司。

汕头一居民楼加装汕头电梯

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一小区全体业主参加加装汕头电梯工程开工仪式。据了解,该部加装的电梯总投资额为40万元左右,电梯设计楼层为6层,其中底层为车库。整个施工周期2个月,预计2个月后就可以交付使用。

2020-03-27

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