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老房子加装揭阳电梯,再出“人性化”新方案

标签:揭阳电梯

相信揭阳电梯已经在很多小区中普及了,不过对于一些老旧小区,拥有电梯却是一件“奢侈”的事情。现在,还没加装电梯的老旧小区业主有福了,因为国家的“旧改”政策,会为一些小区安装电梯。


2020年7月,有关部门发布了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作意见》,意见指出,今年将新开工改造3.9万个老旧小区,涉及居民近700万户,而到了“十四五”末期,将结合各地实际,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。


而其中的改造任务,不仅包括改造提升小区的供水、排水、供电、道路和供气等基础设施,而且还包括“加装电梯”。


国家“出手”也不行?安装电梯有多难


对于楼层高的住户们来说,加装电梯当然是好事情,这意味着以后大家上下楼能够更方便了。不过一些楼层低的住户,尤其是一楼住户对此却并不赞同,因为他们对电梯的使用需求并不高。


当然他们反对的主要原因还是“资金分摊”的问题,毕竟他们住的楼层低,生活中可能不需要乘坐电梯,为什么还要掏钱帮别人“加装电梯”?虽然这有一点“自私”的意思,但他们这样想也并无道理。


有专家提出安装电梯的解决方案,就是让一楼住户免费,而其他住户则按楼层出资,也就是楼层越低,出资越少。


不过这个方案看起来虽然比较人性化,但实施起来还是遭到了很多人的反对,尤其是底层的住户们。因为这些人认为自己也可以像一楼的住户一样不使用电梯,所以他们也不想出资。


因此,对于加装电梯的事情,一般都是“高楼层赞成,低楼层反对”的固定模式当中,很多小区对此毫无办法,“加装电梯”的事情只能一拖再拖,最终便不了了之。


不得不说,安装电梯有点“蜀道难”的意思。就算国家此次“出手”帮忙安装电梯,虽然能够分摊一些费用,但也无法彻底解决资金的问题。不过对此我国的房地产专家提出了更“人性化”的新建议,那就是让没安装电梯的小区都安装“共享电梯”。


专家提出再出“人性化”新方案


顾名思义,“共享电梯”就像“共享单车”一样,虽然是公共用品,但却是“有偿使用”,也就是按照使用次数花钱。


例如在我国昆明地区落户的共享电梯,居民就可以按次、月或年进行付费使用。据了解,其付费价格一般是2、3楼的使用费为0.2元、4、5楼的使用费为0.25元,而6、7楼的使用费则为0.3元,也就是楼层越高,使用费用也就越高。


除此之外,居民还可以办理年卡或者月卡,其使用电梯价格则更为便宜。当然,共享电梯的安装费用也是完全免费的,而电梯公司将会依靠电梯广告,以及住户的使用费用来赚钱。


也许这样一来,楼层低的住户就不会有什么怨言,毕竟大家都是按照使用次数算钱的,谁使用的次数多,花的钱也就越多,而楼层低的住户则可以少花钱、甚至是不花钱。可以说“共享电梯”的策略十分人性化,不仅解决了人们对“资金分摊”的争议,而且还做到了公平原则。


不过对于“共享电梯”方案也并不是完美无瑕。因为有很多人担心,虽然共享电梯的使用费用并不高,但日积月累下来也并不是一个小数目,很有可能比花钱安装电梯还要贵。而且共享电梯也不能做到完全公平,万一碰到喜欢“蹭电梯”的人怎么办?


而且除了这些问题以外,还有很多一楼住户是完全反对“共享电梯”的。因为加装电梯很可能会使得自己的房屋贬值,造成隐形的经济损失。并且,加装电梯也会引发一楼视野变差、声音嘈杂和占用空间等一系列问题。


因此,“共享电梯”方案也不一定就能够让所有人满意,除了资金问题以外,其他的问题还是无法得到很好的解决。


那么对于加装电梯一事,大家有什么看法呢,除了“共享电梯”以外,你们还有更好的建议嘛?


揭阳电梯加装、老楼装电梯就选昌宏电梯公司。

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2020-12-10

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