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老房子加装电梯争议?“共享钢架结构普宁电梯”出现,终于不用吵了

标签:普宁电梯

老房子旧改开始了,但是在加装普宁钢架结构电梯的过程中,却是始终阻碍重重。


众所周知,旧改是针对建成年代在2000年以前的,也就是说这些老房子的房龄都超过了20年,而老年人则是其主要住户;因此,为了方便他们的日常出行,旧改过程中就提出了加装电梯这一方案,可是加装电梯说起来简单,做起来却是争议性十足,其中最为争议的主要有3点:


1.部分住户不需要电梯


部分住户认为每天上下楼是锻炼身体,根本不需要用到电梯,或者认为加装电梯对整栋楼的结构会产生影响,更关键的是资金问题,即便自己从头到尾都没用过一次电梯,但只要你住在这栋楼,就需要缴纳同样的费用。而加装一台电梯可不便宜,特别是对于没钱只能住老旧房子的人来说。


2.加装电梯会影响居住舒适度


老旧小区在建造的时候原本就未考虑电梯设计,所以现在想要加装电梯就只能把电梯装在公共区域,这样做不仅会在一定程度上影响到行人的出入,而且还会影响采光,尤其是1楼、2楼这些低楼层的采光。另外老旧小区的隔音性能本来就差,目前楼上的下水声音已经很吵了,再加上电梯的噪音就更难受了。


3.对不需要用电梯的住户没有补偿或补偿不足


面对低层的反对,有的高层选择晓之以情动之以理,希望通过邻里关系说服对方;有的高层选择给低层住户补偿金,希望能够以此获得同意。然而,以上两类做法,前者在涉及到低层住户利益的时候就已经免谈了,后者的话多是补偿金给太少,仅仅几千块钱……


有什么办法能让双方都满意呢?“共享电梯”或许就是其中之一。


其实以上的种种问题,最重要的还是在钱上,对于那些需要使用电梯的住户来说,承担相应的费用是理所当然的,可是对于不需要使用电梯的人来说却是不公平的,凭什么我不用还要出钱啊?


针对这一点,虽然有的地方直接给一楼住户“免单”了,也就是说不需要他们出钱,然而这对于二、三楼的住户来说就有意见了,毕竟他们完全可以走着下楼啊,所以直接“免单”的方式自然是行不通的。


对此,各地区又有了新的方案,其中以北京、襄阳、重庆、十堰、江油、上海、昆明等城市就出现了一种名为“共享电梯”的方案,通过以“电梯公司免费安装、住户有偿使用”的方式,让每家每户都办一张“电梯卡”,只要在乘坐时刷卡付费即可,老房子住户不需要承担加装费用。


并且费用也不高,大部分城市都是按照楼层来确定费用的,比如4楼及以下收取0.2元/次,4楼~6楼收取0.25元/次。有的小区还推出了月卡,比如每个月只要缴纳30元,便可乘坐600次,算下每次仅需要0.05元。


相比较整栋楼住户筹资购买电梯来说,老房住户更愿意乘坐这种“共享电梯”,确实这种按照需求来支付费用的方式,更适合实际情况,相比较之前加装电梯的方案来说,最大资金的问题解决了,可行性提高了不少,争议性自然也就降低了不少。


至于剩下的噪音完全可以跟电梯公司沟通,让其使用无噪音的电梯房;至于挡光这点也可以跟电梯公司沟通,让其慎重考察过加装地点之后再做决定了!


普宁钢架结构电梯采购安装就找昌宏电梯公司。

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2020-04-14

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