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旧改加装汕头钢架结构电梯成难题

标签:汕头钢架结构电梯

汕头很多在几十年前建的楼房小区已经残破不堪,而且由于这批小区的位置大多处于城市中心的繁华地带,对城市的形象都有一定的影响,因此这类小区的改造是势在必行的,但是最后定调的旧改取代棚改断送了很多住户的一夜暴富梦,不过虽然旧改不会出现赔偿纠纷问题,但是加装汕头钢架结构电梯成了最大的问题!


而加装电梯的问题大多出在一楼身上,毕竟加装电梯实惠的是高楼层,对于以后的房价还是居住生活的舒适度都会有一定的影响,但是在加装电梯这方面一楼得到的确是负影响,一楼住户不同意也是可以理解的,而这样的情况导致旧改的加装电梯问题一直拖着,没有得到妥善的解决!


有了这样的例子,我想开发商在建新楼的时候大多应该选择直接建造电梯,毕竟电梯房比步梯房更受大家欢迎,而且卖出的价格也会高上不少,但是目前来看很多三线城市在建设6层以及以下的楼层时依旧不会加装电梯,这又是为什么呢?


当然最根本的还是利益的问题,电梯的加装主要是给高层用户带来了便利,以普遍的6层高的楼房而言,收益较多的为5楼和6楼,4楼3楼还好,像1楼和2楼可能还会得到负收益。


但是对于买楼的客户而言,顶楼根本就不在可选择范围之内,而购买矮层楼房的大多会选择一楼和二楼,为了一个五楼的房价去加装电梯真的不合适,而且没有电梯会减少很多的公摊,户型设计也会变得更好,因此很多矮层楼房真的是不装电梯比装电梯更合算!


当然还有很关键的一点就是现在买房的都是年轻人不会太考虑年老后爬楼的问题,因此很多矮层新楼开发商真的不愿加装电梯!


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2019-04-08

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