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几十部汕头电梯未年检

标签:揭阳家用电梯 惠州电梯 汕头电梯

汕头一小区的物业公司收不上物业费,难以支付汕头电梯检验费,导致小区几十部电梯带“病”运行。业主对物业公司不满意,成立了业主委员会准备向物业公司讨说法。


业主乘坐电梯提心吊胆

小区高层住宅楼的居民和往常一样打开家门,乘坐汕头电梯走出单元门。“电梯还没检啊,每天乘坐都是提心吊胆的!”去年11月,小区几十部电梯到了年度安全检定的期限,而负有管理职责的小区物业却无动于衷,没有向专业机构申请对电梯检验,这些没有经过检验的电梯截至3月23日还在运行着。


物业费收取难物业公司无奈

物业表示:我们在这小区8年了,走到这一步也是无奈。前几年,小区里的公共设施都是新的,职工的工资低,因此收取的物业费还能维持公司运转。这几年,职工工资上涨,公共设施也开始老化,开支也就逐渐加大,而业主总嫌我们做得不好,不交物业费,慢慢就进入了恶性循环,去年11月就该检验的汕头电梯因为没钱也就一直往后拖。他还透露,已经向总公司申请了年检费,几天内可能会打过来,汕头电梯就能年检了。


业主不满物业公司服务

该小区8年来一直没有业主委员会,前不久,为了维护业主的权利,业主委员会成立。该业主委员会表示:“业主们对物业公司意见可大了。小区里的监控探头都是摆设,电动车经常丢,树木、绿植没人修剪、浇水,最大的问题是汕头电梯没有检验,大家乘坐汕头电梯都提心吊胆的,业主自然也就不愿意交物业费了。这次成立业主委员会就是和物业公司协商下一步这些问题该咋解决!”


昌宏电梯建议:业主委员会应和,物业公司有良性互动

小区物业管理出现今天的局面,除了物业公司的责任外,也和业主委员会的长期缺位有很大关系。业主委员会代表广大业主利益,《物业管理条例》赋予其应有的权利义务,可以与物业公司签订服务合同,可以监督物业公司对物业费的收支情况。可是由于该小区业主委员会长期缺位,业主们的利益就无法得到有效维护。只有业主委员会和物业公司良性互动,物业管理才会走向规范。


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揭西电梯里的广告收益该谁所有?

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2019-10-09

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