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揭阳老旧小区加装电梯难不难?

标签:揭阳电梯

随着我市既有住宅加装揭阳电梯工作全面铺开,市区不少老旧小区都向职能部门递交了加装申请。然而,也有不少小区,因为各种原因,加装的事情一拖再拖。


电梯加装是一项民心工程,也是一项由居民作为主体的工程。电梯加装坚持政府引导、业主自愿、属地管理、保障安全的原则,也就说,楼栋是否加装电梯,由本单元全体业主自己选择。


不少有意愿加装电梯的小区,就卡在业主意见收集上。商量加装电梯,但最终因无法统一意见而不了了之。


何破解这一难题?


一群换位思考的业主

吃得苦耐得烦霸得蛮 才能做通全体业主的工作,业主是加装电梯的责任主体,装出一台能够让所有业主都满意的电梯,不仅是一项技术活,更是一道民意关。对此,多个小区业主表示,全体业主是否同意,是加装电梯至关重要的第一步,“如果无法统一意见,剩下的工作都无法着手。只有大方向一致,细节问题才可以慢慢协商。”


一套兼顾大家的方案

从经费筹集到工程施工 最大程度平衡不同业主的利益,小区加装电梯,经费筹集如何筹集?施工如何确保安全?是否会对正常生活造成影响?都是绕不开的问题。“要充分考虑不同业主的实际情况和诉求,协商出一个最优解。”多位小区牵头人表示,一套兼顾各方利益的加装方案,才能获得全体业主支持。


一个长效管理制度

安装前就定好管理与维保制度 由专人进行长期管理,电梯安装以后该如何管理及维护保养,也受到业主高度重视。采用刷卡使用电梯制度,谁用得多,后期出的维保费用可能就多。有的则经过共同协商,采用平均分摊的方式。对电梯的保养管理,有的是以楼栋自治形式管理,维护、保养费用交由楼栋长负责,有的则是委托物业公司负责。不管是采用哪种形式,必须是经过业主前期共同协商,选取长期有利有效的管理方式。


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