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揭阳现有住宅加装电梯 2/3业主同意

标签:揭阳家用电梯

哪些小区可以加装揭阳电梯

具有合法权属证明,且电梯增设在原整体规划建设用地红线范围内的既有住宅,原则上不得在建筑临街面设置,确需设置的,电梯不得突出建筑主体立面,且不得破坏建筑立面整体风格(原规划已预留电梯井的除外);未列入房屋征收范围、棚户区改造计划;满足城乡规划、建筑设计、消防、抗震、结构等相关要求。


多少业主同意可以申请?

《实施意见》最大的变化之一是将增设条件由“增设电梯梯号全体业主住户同意”调整为“三分之二以上的业主同意,其他业主无异议”;增设电梯拟占用业主专有部分的,还应当同时征得该专有部分业主的同意;符合法律、法规定义的老年人、残疾人业主提出电梯增设动议的,鼓励其他业主和有关部门提供支持。


费用如何分摊?

“在资金筹集方式中明确了电梯增设可以提取住房公积金,住房公积金管理机构根据情况出台支持相关业主申请提取住房公积金用于电梯增设的政策措施。”该负责人表示,电梯增设所需建设资金、运营维护资金由实施主体自筹为主,其他资金支持为辅。


具体由业主根据所在楼层等因素,充分协商后按认可比例共同出资;可按有关规定申请使用相关受益业主的住宅专项维修资金;鼓励社会公益投资、养老产业企业和其他社会资金参与电梯增设工作;符合电梯增设奖补政策规定条件的,可向省住房城乡建设厅、省财政厅争取以奖代补资金;对符合中央支持老旧小区改造政策的,也可申请中央补助资金,具体办法另行制定。


具体有哪些操作步骤?

《实施意见》还明确了既有住宅电梯增设办事流程,整个办事流程纳入了政务服务中心综合窗口实现了一站式受理。即为:征求电梯增设梯号全体业主意见、业主签订电梯增设协议、电梯增设协议公示、办理电梯增设设计方案、办理建设工程规划审查、办理施工图设计和审查、办理施工图审查备案和施工备案、办理特种设备施工告知、办理竣工验收备案。


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2018-11-25

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