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揭阳电梯钢丝绳断了三根 要维修居民自己得掏钱

标签:揭阳电梯

楼里惟一的揭阳电梯坏了,全楼45户居民要爬楼梯,而最高层是17楼,每层楼要爬16级台阶,爬到17层需要爬250多级台阶,如果每天要爬两次,就要爬500多个台阶,这种爬楼的痛苦对于年轻人还好,对于老年人就有点儿吃不消了。


有个好消息是,物业已经贴出通知要维修电梯,但让居民不太开心的是,维修电梯需要业主们自己掏钱。对于自己掏钱维修电梯这事儿很多居民不满意:“物业费我们交了,电梯费也交了,为啥维修电梯还要交钱?”


小区物业:小修物业负责,大修居民自己承担费用

上午10时许,小区里来了几位工人,物业马经理正带着人往1栋楼这里来。问了才知道,这些就是来维修电梯的,工人们带着一大捆的钢丝绳子,正往楼上运。


电梯是上星期六的中午正式停运的,当时他在家里接到了居民打来的电话,说电梯的动静相当大。他接完电话就开车往小区来,到了1栋,他发现电梯确实有问题,找来电梯维修人员才知道,电梯的5根钢丝绳已经断了3根,剩下的2根勉强地工作着,电梯的运行是偏坠的,非常危险。


赶紧关停了电梯,并通知了小区的业主委员会成员,还张贴了通知,告知大家电梯出现了故障,不得不停运了。由于小区里其他的几栋楼也出现过钢丝绳断掉的情况。


小区里的处理方式是,换钢丝绳这种属于电梯的中度以上维修,费用是由业主们均摊。费用他给业主们算了个均值:“每根钢丝绳,每户要交70元钱。”跟业委会的成员商量后,他们决定换5根,因为剩下的2根也是勉强使用,要换就一起,安全最重要。


但涉及到收费的问题,有些业主确实有意见,但这笔维修费用太高物业无法承担。马经理给算了一笔账,他说,小区每年的物业费仅收6角/平方米,电梯费也只收3角/平方米,而电梯运行的维护费用、年检费、电费都是一笔不小的开支,平常电梯的一些小毛病,只要是几百元可以解决的,都是物业来解决,涉及到大修,需要换件,物业就无力承担。像钢丝绳25元/米,17层楼的电梯要120米,一共要换5根,由45户居民平摊费用,每户大约333元,为了每次收费方便,他取了一个中间价,一根钢丝绳每户收70元,这样计算一是费用好收,另外,也不用挨个儿楼计算。除此之外,物业还为居民们承担了工人的工时费。


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