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揭阳既有住宅加装电梯应具备六方面条件

标签:揭阳电梯

完善小区基础设施和公共服务配套,推进无障碍设施建设,鼓励多层住宅加装揭阳电梯,增加绿地、停车位和文体休闲设施,改善和提升群众居住条件和生活环境。既然鼓励,那么具体怎么才能加装呢?


明确既有住宅加装揭阳电梯应具备六方面条件:


(一)揭阳电梯加装既有住宅应当具有合法的房屋权属证明,且未列入房屋征收范围和计划。


(二)揭阳电梯加装既有住宅符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等规范和标准。


(三)揭阳电梯加装单位产权的房屋加装电梯须征得单位书面同意。


(四)既有住宅加装揭阳电梯应经加装电梯所在单元全体业主同意。加装电梯拟占用业主专有部分的,还应征得该专有部分的业主同意。拟加装电梯的业主应就下列事项达成书面协议:

1、加装揭阳电梯工程费用的预算及分摊方案。

2、揭阳电梯运行、保养、维修等费用的分摊方案。

3、确定揭阳电梯使用管理单位,同时签订物业服务合同或者约定某单位承担电梯使用管理责任的书面协议。

4、对权益受损业主的资金补偿方案。


(五)既有住宅加装电梯拟占用小区公共道路、绿地等的,应征得相关权利业主三分之二以上同意。


(六)符合现行文物保护、历史文化名城保护的相关规定。


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这些情况时,普宁电梯不可运行

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2021-12-08

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