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揭阳电梯维保行业状况如何?

标签:揭阳家用电梯 惠州电梯 汕头电梯

揭阳电梯维保行业总体来说,发展态势良好。一些揭阳电梯维保企业通过良好口碑、专业技术等在行业内占据了一席之地。但揭阳电梯维保行业依然存在一些问题。


价格恶性竞争是目前揭阳电梯维保行业存在的一最大问题之一。正常情况下,一台揭阳电梯一年的基本维保费用在4000元以上,有些公司为了能够抢得市场“蛋糕”,一味压低价格,甚至2000-3000元就承接下了维保业务。


一部揭阳电梯一个月需要维保两次,一个维保人员最多一个月可维保30台揭阳电梯。维保公司每月光开支维保人员的费用就在6000元左右。这样算下来,维保公司一旦压低价格,根本无利可图。


那么,那些通过“价格战”拿到合约的维保公司,如何保证“有利可图”?他们为了节约成本,便会“缩水”维保,造成“只修不保”、“维保走过场”的现象。这埋下了不少安全隐患,最终贻害的是揭阳电梯使用人。


为何这些维保公司能够通过“低价”进入市场?据某物业管理人员透露,有些物业管理公司为了节约成本,也愿意与“价格优惠”的维保公司合作。“只修不保”成了他们知而不言的“协议”。要让行业健康有序发展,离不开行业自身的自律。


此外,揭阳电梯维保行业还面临着“专业技术人员缺乏”的难题,随着揭阳电梯“老龄化”的逐步推进,揭阳电梯故障率将增加,加上“旧梯改造”、“新梯维保”,这类专业技术人员将来会是一大缺口。


揭阳电梯维保、重大维修、更换,费用谁来出?

揭阳电梯是易损产品,每年基本保养正常情况下,需要花费4000元左右,新揭阳电梯的零部件更换一年约需要2000元,电梯运行所需电费约800-1000元;每年上门检测费用约在1000元左右。这么算下来,一台揭阳电梯的正常维护,是笔不小的数目,需要花费八千元左右。


这笔费用谁来出?揭阳电梯的日常维护将由物业公司从业主缴纳的物业管理经费中支出。


我市存在部分物业公司与业主委员会联手,套取国家专款专用的“房屋专项维修基金”。“这可能会导致以后揭阳电梯真正需要重大维修时,该项基金已用完的情况。


5-10年后,我市将面临大部分揭阳电梯的更换问题。这些揭阳电梯该如何换?换了钱谁来出?目前,仍没有一个明确的说法。



揭阳电梯维修保养、电梯安全检查、电梯年检就找昌宏电梯公司。

28层高楼揭阳电梯维修费该谁出?

28层高楼揭阳电梯维修费该谁出?

揭阳电梯出现故障,质监局责令整改,但物业迟迟不见动静。过了整改截止日期,揭阳电梯被贴了封条,业主都得徒步上下楼,这小区的业主苦不堪言。

2019-09-09

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