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揭阳电梯停运多日 迟迟无法维修

标签:揭阳电梯

近日,有市民反映,一揭阳电梯因故障停运了近一个月,迟迟无法维修,导致住户出行不便。


故障电梯为何不能得到及时维修?

业主:“二号楼每层有四户,共用三部电梯,通往地下车库的有两部电梯,其中一部坏了。上下班高峰期时,业主只能挤一部电梯到地下车库,不仅等待时间长,而且常常人挤人,非常不方便。”


从另一名业主陈女士口中得知,电梯4月11日开始无法运行,物业贴了告示,公示了维修费用,要用到专项维修资金。有的业主认为只是更换小零件不必要动用专项维修资金,有的业主认为物业公示的维修费用过高。由于业主意见无法达成一致,电梯一直无法维修。


“一般情况下,电梯的日常运行维保费由物业公司选聘电梯维保单位,用物业费支付维保费用。电梯保修期满后,电梯部件的维修、更新、改造费用由专项维修资金支付。”小区物业工作人员称,二号楼电梯自2013年使用以来,已经有八年之久,部分零件老化。能否使用专项维修资金,还在征询业主意见。“要超过三分之二的业主同意,才能申请使用专项维修基金。目前收到40张同意票,需要达到82票才能通过。”


一个物业管理区域内有两个以上独立产权单位的,应当设立专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。老旧住宅电梯的安全评估费用可以从专项维修资金专户列支。


住宅小区电梯出现紧急情况时,需要使用住宅专项维修资金立即进行应急维修(含更新、改造、修理)的,应当按照规定启动住宅专项维修资金紧急使用程序,专项维修资金代管单位自收到申请之日起五个工作日内完成审核;经审核符合拨付要求的,代管单位应当立即向专项维修资金专户管理银行发出划转专项维修资金的通知;代管单位逾期不审核的,视为同意。


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揭阳电梯梯的空间比较狭小,如果人长时间待在里面,是有危险的。进行维修保养的时候要停运电梯,以免出现意外情况。你坐电梯的时候遇到过类似的情况吗?

2020-07-07

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