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揭阳电梯步入老年,养老如何破解?

标签:揭阳电梯

一直以来,揭阳电梯的维修养护问题都是个老大难。由于电梯所有权、使用管理权、技术管理权等分属不同主体,利益关系复杂,导致电梯维保经费被压缩,养护水平低,小问题拖成大问题的事时有发生。而由于电梯管理责任方复杂,一旦发生安全事故,责任难厘清,很容易发生纠纷。


而今随着不少“00后电梯”步入“老年”,关于电梯安全治理问题也显得愈发迫切。那么,如此困境究竟应当如何破解?


为了破解电梯安全治理难题,开展电梯安全责任保险改革试点,由保险公司对电梯维保质量进行过程化监督,打造“长期化、专业化和透明化”的电梯安全综合治理模式。


一方面,通过引入涵盖电梯全生命周期的安全责任保险机制,赋予保险公司电梯长期管理权。在居民电梯共有产权政策不变的情况下,改变了物业公司任期制带来的电梯维保服务市场“短期博弈”格局。


引入专业化力量,打破灰色利益链。全生命周期的安全责任保险将电梯维护保养、部件维修更换、整梯置换、检验费用和人身财产损失纳入保险支付和赔偿的范围,赔付越少,利益越高,保险公司在利益驱动下愿意聘请专业技术团队对维保过程进行监督、对零配件修换进行定损和询价,对电梯维保质量进行量化评估。保险机制介入电梯安全管理后,维保费用公开透明,原来的暗箱操作空间大大压缩。


完善领导体制,优化顶层设计

电梯安全治理体系改革,涉及市场监管部门、住房和城乡建设部门、银行保险监管部门等多部门权限,需要更高层面的协调。尤其是,随着改革的推进,为了解决保费资金来源不稳定等深层次问题,需要对住宅维修基金管理办法和物业管理条例等加以修订,改革的难度日益加大,亟需设立跨部门的改革推动机构。


改革电梯安全监察制度

进一步释放改革红利。电梯全生命周期保险介入电梯运行管理,打破原有的电梯安全各方责任主体间原有利益格局,物业公司“灰色”收入减少,维保企业靠配件维修赚钱的利润空间被挤压,亟待形成新的利益增长点。在“关后门”的同时,还要“开前门”。建议将杭州市、宁波市和广东省纳入开展电梯安全监察改革创新试点城市。推动“延长检验周期”和“按需维保”政策落地,减少形式主义的、不必要的维保频次规定,提高维保企业的劳动生产率,降低法定检验成本,释放改革红利。


改进保险监管

建议在市场监管部门和银行保险监管部门的指导下,按一定比例提取电梯全生命周期保险保费收入,设立电梯保险风险准备金,明确基金计提、支出、投资保值和监督管理等细则,专款专用,确保长期保险承诺的兑现。


揭阳电梯维修保养、电梯安全检查、电梯年检就选昌宏电梯公司,

揭阳电梯若再出事先赔偿后定责

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揭阳电梯一旦发生事故或者乘坐人被困,受害人应该找谁追偿责任,生产厂家、维保单位还是产权人?他们之间的责任大小又该怎样界定?按照以往的程序可能这个过程就会非常复杂和耗时。借鉴先进城市经验,揭阳电梯投电梯安全责任险,受害者的理赔将会变得更加容易。

2019-07-21

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