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揭阳电梯维修费收不齐,住户爬3个月楼梯,业主:我没住就不用

标签:揭阳电梯

在一些老旧的小区里,有些业主是买新房搬走了,可能是位置不好出租,再加上房租也不多的原因,这些搬走的业主就懒得把房子出租出去了,平日里也挺少会回来看一眼的,如果楼房里有什么东西损坏了,比如作为重要的揭阳电梯坏掉了。


在买房时又没有交房屋维修金,此时维修费就要整栋楼业主分摊出钱了,这些搬出去的业主可就不一定会掏钱,有些会认为自己又不来住,没有使用到电梯的需求,有些是认为已经搬出去了,电梯也不是自己用坏的,所以也不肯分摊费用。


发生了这么一件事,住户已经爬了3个月楼梯了,我们一起来看看。


事情是这样的,一小区是在2008年交付的,现今每平物业费是1.2元,其中就包含了电梯运转费,其中一栋楼的电梯经过这十多年的使用,在去年11月底电梯故障就需要进行大修,这栋楼是9层18户,每户要分摊565元的维修费。


然而从去年到现在都已经3个月时间过去了,维修费还是没能收齐全,业主也爬了3个月楼梯,要是年轻点的还好说,就当成是在健身运动了,高层的老年人就难受了,每天出入爬这么高的楼层,实在是太不方便了,所以就希望能把维修费筹齐。


据一位住户介绍:现在还居住在楼层里的住户,大多数都是同意维修电梯的,但是楼层里还有好几位业主是搬出去没回来,这些业主就是属于不肯交费的,依据是他们又不来住,电梯也不是他们用坏的,所以就推脱不肯承担维修费。


后面有住户也和物业提了个建议,让物业先把维修费给垫付上,然后要求按照电梯卡来使用电梯,到时没有交费的住户就不让他用,除非是把电梯维修费给补上,但是物业又不同意,坚称要全部业主都交费后,物业才会找维保单位修电梯。


对此记者也找了物业了解情况,物业方面是这么说的,这栋楼是有18户,其中11户是明确同意修电梯,也愿意承担电梯维修费,4户是坚决不同意出钱,2户是说别人全部交费了,他再来把维修费给补上,1户是随波逐流,别人交也愿意交。


至于使用电梯卡的情况,物业表示这样做不合理,首先电梯是归全体业主所有,总不能不交费就不让坐,再来物业费有4毛是属于电梯运转费用,如果不让不交费的业主坐电梯,对方肯定是不会交电梯运转费,让交了的业主来分摊,他们也是不乐意。


目前社区也介入为双方进行调解。


小结


这类分摊电梯维修费的情况,确实是比较难以处理的,就和物业所说的差不多,不让不交费的业主坐电梯,不说这做法是否符合规定,光是回家乘坐不了电梯,这些业主别说是交电梯运转费了,可能连物业费都不肯交,物业也拿他们没办法,毕竟人都很少回来住。


要我说,这个维修费也不是挺多的,想要用电梯的业主可以先把钱垫付上,争取尽快把电梯给维修好,然而再委托物业去起诉业主,让对方把分摊的钱补上,而不是用电梯卡来设门槛,到时又会引起极大的争议,大家对此怎么看?


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超30分钟未完成潮州电梯困人救援被罚款!

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所有我们的潮州电梯人一接到救援电梯为什么要拼命抢时间?是因为困在电梯里会让人窒息?是因为困在电梯里会危及生命?都不是,是因为法律法规的规定,市区的电梯发生困人现象必须30分钟内到达,郊区一个小时。所有确切的说是为了避免罚款。

2020-09-10

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