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揭阳的电梯维保到底有多重要

标签:揭阳电梯

揭阳电梯维保,向来被业内人士称为是对电梯的“体检”。电梯如何维保才规范?为什么要维保?维保质量的好坏,关系到什么?低价维保可能带来什么样的后果?对于这些问题,你了解多少?


如果有空,不妨对比一下同一品牌同一型号的电梯,看看不同的养护和维保,会对使用寿命造成多大的影响,你就知道维保有多重要了。

      

维保做得好 电梯方能长寿

电梯维保就像人体的“体检”。维保后,趁小毛病还没造成大故障,及时处理好。一位专业人士强调说,维保做得好,电梯才能长寿。区有两处老电梯,探访维保情况及运行状况。小区电梯是上世纪90年代中期安装的。“进口品牌,额定乘员为15人,额定载重量为1000千克。2011年,做过一次大修。”小区物业相关负责人称,小区5部电梯此前都出现过问题,给居民带来不便。后来,业主集资10多万元,对电梯进行维修,保障居民的乘梯安全。


第二处是一家星级酒店。相比上述小区,这家酒店的电梯运行更平稳。“为防止电梯受到人为干扰,我们特地将机房设置在顶楼较为偏僻的区域,并设置多道门,一般人接触不到。”酒店说,在电梯投入使用前,酒店还专门派2名年轻人到电梯制造厂家去学习电梯维护保养常识。多年来,这些电梯每次日常维保时,酒店都会派他们现场监督维保人员开展工作,确保维保到位。


维保是否到位,对电梯的健康有多重要,通过这一对比,答案不言自明。“同一个品牌,额定乘员、额定载重量都一样,都是上世纪90年代中期安装的。但相比之下,酒店这部电梯出现故障的频率少了很多。”专业人士说,维保工作做得好,将有效减少电梯发生故障频率,保障乘坐者的安全。


电梯维保不规范 或致“未老先衰”

我国《特种设备安全法》规定,电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行。专业人士称,目前电梯的维保分为两种形式:一是由电梯原厂授权或委托的公司进行维保;二是电梯使用单位雇用第三方维保公司进行维保。


其中,低价维保可能存在最大的安全隐患。电梯行业协会曾于2011年8月针对维保出台自律成本价——最低300元/台。不过,一家电梯公司的负责人称,不少公司为了抢单,拼命压价,造成维保走过场,电梯未老先衰。另外,从维保中赚不到钱,一些公司为了盈利,只好采取“以修代保”。


此外,还有一种隐忧——挂靠维保:一些并非正规聘用的维保人员,挂靠某家电梯公司,只要给电梯公司分子钱,能接多少活就接多少,这当然也很难保障维保服务的质量。业内人士称,部分电梯公司为了经济利益,确实在铤而走险。


电梯维保公示 快来学会监督

以往,小区住户等电梯使用者对电梯维保状况,可能知之甚少。维保人员有没有资质?多久进行一次维保?电梯状况如何?在平常,很多人并不关心这些问题。而在电梯维保情况公示后,一走进电梯,我们就能看到张贴在电梯轿厢内的一张“维保公示卡”,并通过它实时了解电梯状况。这张卡片上至少应该包括维保时间、维保人员、设备状态、维保单位和救援电话等。


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