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揭西电梯安全何时能用紧急金?

标签:揭西电梯 惠州电梯 汕头电梯

房屋维修资金被称为房屋“养老金”——如何高效、安全使用与业主生活息息相关。针对揭西电梯故障等紧急情况,无须通过“双2/3业主”表决同意,可直接申请使用维修资金,大幅提高了资金的使用效率。


启用“绿色通道” 7天时间修复揭西电梯

一居民楼揭西电梯发生故障停运,给业主出行带来了不便,严重影响业主的正常生活。如果按照常规程序,需经过“双2/3业主”签字表决同意后方能使用维修资金,这一环节将耗费大量时间,导致揭西电梯不能及时维修。最后,通过市房管局房屋维修资金“绿色通道”,小区物业公司在最短的时间内拿到了所需的维修资金,仅用7天时间便将揭西电梯修复,解了业主“燃眉之急”。


据房屋维修资金管理中心有关工作人员介绍,由于揭西电梯属于特种设备,发生故障后应先由相关专业部门检测,确定故障后,物业公司向业主告知应急使用维修资金情况,市房管局工作人员现场核实后,物业公司便可组织维修。维修资金分两次拨付,首次拨款按工程预算的60%拨付,待工程竣工后,拨付剩余款项。


据悉,应急维修项目工程造价要经过第三方审价机构进行审核,维修项目完工后,业主委员会或业主代表参与工程验收,最后工程费用分摊到每户的金额要在小区公示,让业主清清楚楚知道自己维修资金的使用情况。


发生以下六种紧急情形之一,便可启用“绿色通道”

(一)屋面、外墙防水损坏造成严重渗漏的;

(二)楼体单侧外墙饰面1/5以上面积有脱落危险的;

(三)揭西电梯出现故障危及人身安全,特种设备管理部门要求对揭西电梯维修和更新、改造的;


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2019-11-04

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