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住在一楼,不坐揭阳电梯,可不可以不用交电梯费?

标签:揭阳电梯

现在很多人都是要买房子的,难免有人会买到1楼,一般现在我们买了房子之后,是要缴纳物业费,水电费,还有一部分揭阳电梯费用的,这都是公共面积的费用,这个时候就会有人问我,如果我家里买的是1楼,我也从来不会去坐电梯,因为楼上根本就没有认识的人家,那我可不可以不缴纳电梯费用呢?我来仔细给大家盘点一下到底可不可以。


前段时间一个小区业主向我吐槽,他们的电梯费用是很昂贵的,每次电梯维修的费用,也是家家户户平摊的,可是明明自己是居住在1楼的,自己也从来没有坐过电梯,楼上人家一户都不认识,坐电梯干嘛呢,难道平时闲着无聊坐电梯玩吗?就去找物业理论,却被物业直接驳回,那买了1楼之后,如果承诺从不坐电梯的话,可不可以不缴纳电梯费用呢?


在这里我直接表明了吧,是绝对不可以的,有很多人问我为什么呢?我首先来给大家介绍一条法律,是专门针对此类事件的:业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,也承担一部分的义务,但是你不能以放弃权利为由,就不履行相应的义务。所以这都是有法律规定的,大概是什么意思呢?就是即使这个电梯你不用,但是你还是得缴纳电梯费。


从侧面来说,我确实也很同情1楼,因为1楼的用户真的很少使用电梯,有很多一楼业主几乎从没碰过电梯,我也见过一些开发商,在安装电梯的时候补贴过一楼的情况,因为他们也知道1楼肯定是不会用到电梯的,而且1楼的房子也有很多的缺点,很多1楼房子,别人坐电梯的话有很多的噪音,人的吵闹声也很大,而且一楼安全性能也很差,每次小区被盗基本上一楼失窃的可能性最大,很多业主买了1楼的房子,确实不应该收1楼的电梯费用,可是,不能凡事都讲情感,电梯也是属于整栋楼全体业主的,尽管你不使用,但是你也有义务承担你的责任。


电梯是属于我们的公共设备,它就像小区里面的绿化一样,或者你可能觉得电梯你从来用不到,而且小区的绿化你也从来不看,甚至有些人没有买车,小区的栏杆都没有为你开过,但是不代表你就不需要缴纳这些费用了,既然没有明确规定,毫无疑问那就必须缴纳电梯费用,如果因为你居住在1楼,就不缴纳电梯费用,那是不是住在30层往上的人,得缴纳多余的电梯费用呢,因为他们使用电梯路程是最远的,所以凡事不能这么算。


还有如果楼顶的业主,认为楼顶部分只属于最高一层的业主,那反而也是不公平的,楼顶也是大家共有的,1楼是不是就享受不到楼顶平台的权益了呢?凡事没有绝对的公平,但是你居住在1楼就得履行相应的义务,你们觉得呢?


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