25年的电梯技术专家

为用户承载安全与幸福,是昌宏永恒的追求

全国免费咨询热线

4006-555-890 13902759563/18822903156
返回列表页

惠州电梯安全保养,谁来为住宅电梯使用安全“买单”?

标签:惠州电梯

一部惠州电梯,一个月内,出现4次故障:困人3次,“下坠”1次。


今年惠州市某小区同一部电梯故障频发,多次困人,业主们的心也跟着悬了起来。三番五次的停梯维修并没有阻止故障发生,业主不禁纳闷:电梯到底出了什么问题?谁来保障他们的乘梯安全?


这不仅仅是一栋楼几十户业主的担忧。随着城市现代化发展,高层楼房越来越多,住宅电梯数量也与日俱增,截至2019年6月底,惠州市电梯总量达到50876台,其中直梯就有48523台。如何保证住宅电梯使用安全,已成为大家普遍关心的问题。


如果以“电梯”为关键词在本地论坛进行搜索,我们可以发现“频繁故障”“多次困人”并非个别现象。虽然电梯作为机电设备,就像汽车一样,运行中出现故障在所难免,但是问题的频繁出现也为使用安全打了一个大大的问号。


其实,早在2015年《广东省电梯使用安全条例》出台,就已经明确了电梯安全责任。可几年过去,惠州住宅小区在电梯使用安全管理方面,仍然常常由于责任落实问题陷入僵局。


小区居民的困惑


电梯安全问题为何迟迟不能解决?


小区的电梯为何总是困人,故障频发?王芳(化名)是惠城区体育南路附近某大型小区三期312栋的首批业主,她从2012年入住以来,不断受到电梯问题的困扰。“这几年,两部电梯轮流坏,时不时就要爬楼梯。”


“电梯是一种机电设备,发生故障是正常现象,困人实际上是电梯启动安全保护机制的表现。”广东省特种设备检测研究院惠州检测院院长曾均长指出,电梯作为垂直空间的交通工具,出现故障是在所难免的,但频繁发生故障就要警惕了。


对312栋的业主而言,电梯故障的频繁程度已经超出合理范围了。有心的业主整理了《312栋电梯故障备忘录》,其中详细记录了今年以来电梯故障情况,小云被困是3月以来同一部电梯发生的第3次困人故障,而当月另一部电梯也出现过1次困人故障。


多名业主表示,他们曾通过各种途径联系物业公司讨说法,可电梯问题却迟迟没有解决。3月底,余霞(化名)等十余名业主曾一起到小区物业管理处投诉,“物业说他们已经在着手解决故障问题,可那之后电梯故障却变得更频繁。”


《广东省电梯使用安全条例》规定,电梯投入使用前,应当明确使用管理人,电梯使用管理人是电梯使用安全管理的首负责任人,对电梯日常使用安全负责。对于住宅小区,业主一般委托物业公司管理电梯,小区物业往往是电梯使用安全的首负责任人。


维保公司的尴尬,电梯零件更换到底由谁决定?


在电梯行业有种说法:“三分靠质量,七分靠维保。”电梯维保质量和水平是影响安全运行的重要因素。《广东省电梯使用安全条例》规定,电梯维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责,至少每15日对电梯进行一次维护保养工作。


可电梯维保公司却常常陷入“要负责却不能做主”的尴尬境地。“维保人员提出要更换损耗零件,但这要得到物业或者业主的同意,只有他们愿意花钱换新才行。”作为一家电梯维保企业的负责人,常常落得个哑巴吃黄连。


惠州电梯维修保养、电梯安全检查就找昌宏电梯公司。

汕头安全知识科普

汕头安全知识科普

乘坐汕头电梯时不要靠着门,不要长按开门按钮不让电梯关门……这些电梯安全知识,不少市民希望知其然并知其所以然。

2019-01-14

返回顶部