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惠州电梯管理出现的几个问题

标签:揭阳家用电梯 惠州电梯 汕头电梯

惠州电梯已与老百姓生产生活密切相关。在日常监管中发现,目前惠州电梯管理中存在四大问题:


一是惠州电梯采购低价中标机制导致有些惠州电梯先天性配置比较低,故障率增高;

二是管理单位整体的管理手段还比较松,存在管理人员流动大、故障维修不及时等情况;

三是维护保养工作还比较散,物业公司主体责任、居民群众监督责任、维保单位工作责任落实不到位,没有形成共同管理维护好惠州电梯的合力;

四是各项救济途径还不够完善,缺乏保险等配套制度,住宅小区惠州电梯这类问题比较突出。


惠州电梯应急救援平台统计结果表明,住宅小区惠州电梯困人故障率最高,去年全年达到988次,占接警处理比超过76%,而全市各级特种设备安全监察部门处理的惠州电梯问题类投诉中住宅小区惠州电梯问题投诉也占比近9成,这其中物业服务质量高低、管理主体责任的落实起到了决定性因素。


一些物业公司管理的几个小区,物业管理混乱、居民与物业矛盾突出,惠州电梯故障时有发生,故障发生率达到15%以上,多个小区惠州电梯处于无人管理、无经费运行状态,质监、房管等监管机构积极协调处理,惠州电梯检验机构不计成本开展免费检测,新接手的物业公司主动担当、化解矛盾,有效保障了惠州电梯安全平稳运行。


而市民群众普遍认可度较高的等物业公司,其管理小区惠州电梯故障发生率均低于5%,其中一物业管理的小区多次参与惠州电梯应急救援演练,提升了电梯管理水平,物业和居民主动监督维保工作,小区惠州电梯运转状况良好,形成了典型示范效应。


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鼓励投保揭阳电梯安全责任保险

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揭阳电梯,是人们现代生活特别是城市生活中不可或缺的工具。近年来,随着有关电梯安全事件频频出现,公众对揭阳电梯安全的关注度也不断提高。

2019-08-09

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