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购买汕头电梯要注意哪些问题?

标签:汕头电梯

汕头电梯数量的选择主要是取决于对客流的估计,对不同的建筑物客流的精确分析需要大量的统计资料,这一点在目前并不具备。不同的设计人员往往会根据自己的经验进行估计,住宅:塔式住宅70户/台、板式住宅100户/台、超过20层宜设三台电梯;宾馆:客梯数量按100间客房/台;服务梯数量按客梯的1/3考虑;办公楼:按建筑面积5000m2/台或者按办公人数250人/台。


速度的选择


提高电梯的速度可以缩短平均行程时间,提高电梯的服务水平,它取决于建筑物所要求的服务水平和建筑物本身的高度。速度的提高可能会使得电梯的造价大幅度提高。对于住宅,多层住宅一般只考虑1m/s的电梯,10~16层的塔式或板式考虑1.5m/s,16~22层考虑2m/s的电梯;对于办公楼,20层~25层以下建筑考虑选择2m/s左右的电梯,25层~50层建筑可按高度每增加5层~6层电梯速度增加0.5m/s考虑。


载重量的选择


超载是电梯所禁止的事情,而电梯的载重量就是电梯所运输的一次最大重量,该参数的选择直接制约电梯的最大服务能力。对于高层住宅、公寓,宜大于13人;对于办公楼,宜大于18人;对于大型商场,宜大于21人。


关键参数要标明


电梯采购招标文件中,除上述几个主参数外,以下参数也应明确:电梯的土建要求,如平面布置、机房位置、厅门尺寸、轿箱装饰等;对电梯的用途也要说明,包括停层、行程、服务楼层等;电梯额定参数,如额定速度、荷载、操作系统、控制系统、平层准确度等;电梯的电源要求、照明要求、通讯要求等。


安装要严格要求


安装工程质量的好坏直接决定着电梯是否能够正常运行。“制造质量好的电梯若安装质量不好,不可能正常工作,而良好的安装质量往往还能弥补或改善电梯制造中的某些缺点。”一电梯行业专家表示。


电梯安装有GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》,此外,当建筑楼层在10层以下的小规模电梯安装工程要求企业配备3~4名有合格证的技术工人,并且应该配备起重工、电焊工、架子工和瓦工等辅助工种工人,其中应有中级以上电工两名作为负责人。电梯轿厢及门是整个电梯的脸面,这些装修标准最好在招标文件中明确表述,以免扯皮,一般电梯轿厢装饰为发纹不锈钢即可,无需过分追求轿厢的装潢,增加不必要的开支。此外,因多数电梯厂家要直接参与施工,所以在签订合同时需明确各种安装细节的费用支付办法,如施工调试电费、井道脚手架安装费等。


不可忽视的其他要素


目前选择电梯,首先应该考虑的是否是节能。招标文件中对电梯产品的节能性能要重视并给予适当分值;

其次,要选择微机控制和串行通讯的电梯控制和通讯技术,因为电梯的功能不断增加,技术不断更新,要对以后电梯的部分控制升级留余地;

其三,在主机的选择上,一般无齿轮主机为办公电梯的首选,因为这种主机节能,而且噪音小,运行更舒适。当然还可以考虑选择其他节能型并噪音小的主机;

其四,安全系统的选择,选择电梯必须按照国家标准进行。双向安全系统已经是国家标准所必须要求的。同时还应该考虑电梯控制系统对电梯乘客安全的保障,比如影象监控,远程监控等;

其五,门系统选择,对门板的要求可以高一点,特别是钢板厚度。因为一些小企业的门板会比较薄;最后是停电救援:目前停电救援功能有简单UPS,在停电时利用UPS用手动按钮即可,也有自动救援的电梯,可以根据需要进行选择。


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2020-01-02

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