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购买汕头电梯能否以资料未移交为由拒绝付款?

标签:汕头电梯

裁判要旨:汕头电梯付款资料的约定不构成付款条件,买受人对于付款资料的主张可另案起诉。


案例分析:相关案例中,电梯公司起诉买受人要求支付电梯款,买受人同时反诉电梯公司要求支付相关延期安装违约金。


该案中一个重要争议焦点为买受人能否以电梯公司未移交电梯资料为由拒绝付款。


对此,法院认为,合同约定电梯公司移交完毕资料后的15日内买受人再支付款项,该约定系对付款期限的约定而非付款条件的约定,本案电梯已通过质监局验收至今已近三年,买受人开业后已投入使用至今,按常理在电梯交付安装时至迟在实际投入使用时买受人就应要求电梯公司移交约定资料,故买受人关于电梯款的付款义务并不以电梯公司交付约定资料为前提。


且双方约定的资料系电梯配套技术资料,电梯公司无任何不移交相应技术资料的动机。若电梯公司确未移交相应资料,买受人可另案主张。


我们认为,该案电梯公司实际并无直接证据证明电梯资料是否已经移交,法院系通过事实推定的方式认为电梯资料应当已经移交。


同时,一旦约定先交付资料后付款的条款,如法院直接判决支持买受人的先履行抗辩权并无较大不妥,电梯公司仍应重视此类风险。


从操作角度看,如相关资料属于可重复提供的类型的,电梯公司亦可主动再次提供,以避免相应的诉讼风险。


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昌宏电梯谈建筑设计中电梯的选型配置(一)

昌宏电梯谈建筑设计中电梯的选型配置(一)

电梯是建筑物的垂直交通工具,其选型配置的优劣关系到整个建筑的合理利用,特别是对高层现代化建筑。优良的选型配置意味着乘客和货物在大楼内快捷、便利、安全地流通,意味着增加建筑面积的利用率、节省设备和能源而降低成本。因此在建筑设计阶段,建筑师、电梯工程师和业主就应紧密配合选配合理的电梯,让电梯真正成为建筑物这曲凝固音乐的和谐地跳动的音符。电梯选型配置时应认真了解建筑物的自身情况和使用环境,包括建筑物的用途、规模、高度、客货流量等。比如在作电梯交通分析时需要了解以下内容:(1)建筑物用途,分办公楼、住宅、旅馆、百货商场、医院、图书馆、车站等,还有多功能、多用途的综合建筑,如智能大厦。即使是办公楼,也有公司专用楼、准专用楼、分区出租楼、分层出租楼之分。(2)楼层数、楼层高度、电梯的提升高度。(3)大楼的人数及在各层的分布

2018-03-27

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